高新园区科技孵化器项目建议书可行性研究报告申请报告.doc

高新园区科技孵化器项目建议书可行性研究报告申请报告 江苏省如皋市高新技术园区科技孵化器创业服务中心 可行性研究报告项目建议书资金申请报告可研报告 项目可行性研究报告概念性 二〇〇七年十月 报 告 框 架 第一章 背景及概述 一背景 二发展 三优点 四不足 五如皋科技孵化器简介 一如皋高新园区概况 1区位优势 2园区规划 二科技孵化器创业服务中心 第二章 项目建设内容及投资估算 一规划要点 一选址 二规划要求 1创业中心 2综合服务中心 3展览展示中心 4生产中心 三建筑类型 四建筑物离界面距离 五绿化要求 六防震要求 二预计总投资 三投资成本回收分析 四建设方案 第三章 科技孵化器的理论和现实意义 一理论意义 　 1集成创新理论认为 2专业分工理论认为 　　3企业生命周期理论 二现实意义 　　1加速科技成果产业化 　　2促进产业结构升级 3增加地区财政收入 　 4整合社会资源 　　5改善创业环境 　6解决就业问题 　　7资本市场的纽带作用 第四章 孵化器的主要职能和发展战略 一主要职能和功能 一主要职能 二服务功能孵化器服务体系 二发展战略 一人才战略 　1．引进高素质人才 2．吸引成功人士加盟 3．利用在校学生 4．加强现有人才的培养 5．允许孵化器管理人员在孵化企业中以特殊才能入股 二知识产权战略 1．要转变观念把知识产权纳入孵化的各个环节 　2．选择一些有国际市场技术先进的技术进行孵化 3．指导孵化企业制订知识产权战略 三融资战略 1．设立孵化资金 2．加强与风险投资的结合 3．加强与银行的合作 4．充分利用外部资金 5．加强融资管理 四国际化战略 1．加强自身基础条件的建设 2．孵化留学生企业 3．通过多种途径国际化 五合作战略 1．与大学科研机构建立合作伙伴关系 2．与大企业银行建立合作伙伴关系 3．与行业协会或者服务机构建立合作关系 第五章 建立高新技术园区孵化器的SWOT分析及风险防范 一SWOT分析概述二优势与劣势分析SW 三机会与威胁分析OT  1概念 2特点 1技术孵化器和资本孵化器双孵化器共同培育 2模块化管理 二双孵化器模式的运作 1技术孵化器的运作 1技术孵化器运作方式 2技术孵化器内科技基础平台的构建 2中试阶段是两个孵化器的衔接阶段 三高新技术企业双孵化器模式对技术创新的作用 第七章 融资方案 第八章 项目可行性结论 第一章 背景及概述 一背景 企业孵化器的概念是由美国的乔曼库索于1959年首次提出20世纪70年代美国出现了大量新创中小企业群体但资金不足和管理不善导致其发展极其困难小企业缺乏良好的发展环境企业孵化器正是适应这种社会需求而诞生的组织其存在的目的正是为小企业创造一个良好的成长环境对处于初创状态的小企业提供全面的发展支持作为一个创造成功的创新型企业的综合系统旨在创造一批充满活力的企业并有组织地适时为企业提供其成长所需要的营养 企业孵化器通过政策引导和资金导入帮助一些新成立的相对较弱的企业和公司成长增强了小企业生存和发展的能力通过渠道沟通和平台架设为风险资金提供优质的投资项目和初创企业同时也解决了部分社会就业问题 其后的20年企业孵化器首先在美国取得成功然后向欧洲亚洲等世界各地迅速扩散世界企业孵化器发展的经验表明企业孵化器的发展具有明显的区域特征企业孵化器作为一种特殊的经济技术组织形态对于转化科技成果扶植新创企业吸引人才培育企业家创造就业机会减少投资风险以及繁荣区域经济具有非常重要的作用建立企业孵化器孵化新创科技企业已成为全球几乎一致的行动孵化概念作为产业经济学的新名词已被广泛地应用可以说伴随着世界经济一体化建立企业孵化器已成为一种全球现象全世界已有各类企业孵化器3500家一种特殊产业企业孵化器产业正在全球兴起对全球经济的可持续发展产生极其深远的影响 二发展 20世纪80年代后期随着我国科技与经济体制改革的深化和对外开放政策的实施特别是科技成果转化的需要日益突出客观上形成了对企业孵化器的需求1987年我国第一家企业孵化器武汉东湖科技创业者中心宣告成立企业孵化器事业从此在中国红红火火的发展起来近20年来我国企业孵化器的政策环境得到了改善资金投入力度加大企业孵化器的数量和规模有了很大的提高服务功能进一步加强培育了大批高新技术企业和具有创新实干精神的企业家 截止到2005年全国已拥有各类孵化器500余家其中经科技部认定的国家级创业中心137家软件园24家经科技部教育部人事部国家外专局共同认定的留学人员创业园21家经科技部教育部共同认