浅谈老年人住宅设计与室内环境.doc

PAGE 新疆兵团广播电视大学开放教育 调 查 报 告 2010 届 建筑施工与管理 专业 调查报告题目： 调查现有老年人住宅设计与室内环境 学号： 1065101402491 姓名： 朱英英 办学单位： 兵团电大农九师分校__________ 学员工作单位： 新疆兵团农九师勘测设计院 指导教师姓名：_____刘幼珍____ 指导教师工作单位： 新疆绿翔建安公司 职称（务）： 高级工程师 调查报告撰写时间： 2011.8  调查现有老年人住宅设计与室内环境 1、我国人口老龄化状况 随着社会经济发展和计划生育政策的实施，我国己于1999年成为老年型国家。我国是世 界上老年人El最多的国家，现在中国60岁及以上老年人占世界老年人口总数的2l％，2030 年将达到26％。2000～2030年为中国人口老龄化高速阶段，老年人口比重年均上升0．39个百分点，2l世纪20年代开始进入高峰期。以发展中国家水平的经济应对发达国家水平的老龄化问题，将会是我们面临的一项严峻挑战，对于老龄化所带来的一系列相关问题我们必须未雨绸缪，认真对待。中国的城市和社区在迈入2l世纪的过程中将伴随着老龄化程度的一步步加深。老龄化对未来城市和社区的影响并不单是物质层面的问题，还有与物质环境密切联系的一系列社会学问题。自70年代初中国政府实行计划生育政策以来，生育水平开始大幅度下降，然而由于人口基数庞大，人口发展的惯性是中国人口面临着“低生育率，高增长量”的困境，伴随着人口数量的问题，中国人口年龄结构也正在悄然老化，人口结构的老化问题越来越突出。中国的人口老化的基本现实是老龄化人口绝对数量大、老化速度快、而且人口老化超前于经济发展水平而提前出现。 2、老年住宅发展状况 居住问题是与人的生存息息相关的问题，几十年来我国的居住状况由解决有无住房的问题到向小康型居住过渡。不同阶段，人们对居住条件的要求明显不同，评价住宅的标准也不同。随着国民经济的不断发展，相应提高国民居住水平，是各国都需要加以解决的问题。2004年11月22日，建设部政策研究中心颁布了我国居民康居标准，即：到2020年，我国居民住房要从满足生存需要，实现向舒适型的转变，基本做到“户均一套房、人均一问房、功能配套、设施齐全”。发展老年住宅是发展我国住宅事业的重要组成部分。随着国民经济和人口老龄化的发展，老年居住问题成为摆在我们面前亟待解决的问题。 3、老年居住建筑的现状及存在问题 老年人如何居住，他们需要什么样的房子和环境? 老年居住建筑指专供老年人居住、符合老年人体能心态特征的建筑，包括老年人住宅，老年公寓、干休所、养老院和托老所等。人随着年龄的增长，体能心态会发生变化。老年住宅在设计上应充分考虑老年人的这些生理、心理特点，通过增加适合于老年人生活特点的辅助设施，活动空间，为老年人创造一个良好的生活环境。 老年往宅需求量大供应紧缺 在老龄化的发展中，老年人的需求也逐渐发生了变化。一些大城市里，多数父母与成年子女更愿意分开居住。而普通住宅的各项设施并不符合老年人身体、心理等各方面的需求，因此，能够住进一个设施完备、服务周全的“银色住宅”，成了很多城市老人向往的事。在一些大城市，比如北京、上海、广州等地，大多数老人都有一定的经济来源，且收入较高，他们将可能是银色住宅潜在的最大客户群。迄今为止，全国商品房市场积压面积已达上亿平方米。可在一些大城市，银色住宅的有效需求每年至少在数十万平方米。 当前我国老年住宅中存在的普遍问题是：一、规模不够；二、活动场所不足，住 宅设施考虑老人的因素较少；三、公共设旌设计对老年人的关爱不够等。 4、老年居住建筑发展预测 专家指出，在老年居住设计上应充分考虑到我国老年人不同的需求，应体现养老社会化、居住亲情化。未来的老年居住应该是多样化的，老年公寓、老年社区、社会养老机构和普通住宅老年设施化等多种居住模式应相互补充。首先，应树立家庭和社会共同承担养老的责任意识，使老年居住模式呈多样化发展。老人独居的模式将继续扩大，老年住宅发展加快。从我国老年家庭的实际出发，发展老年住宅有两融途径：第一，针对老年人不愿离开熟悉环境的特点，改善现有居住条件和环境；第二，依据不同需要，在新开发的居住区内建设老年住宅。就设计角度而言，应切实从我国老年人的生理和心理需要出发，使不同收入、不同阶层的老人家庭都能根据自己的情况，或租或买来选择理想的居住环境。避免盲目追风和不切实际的发展。可发展和探索新的合居型住宅。弘扬我国的亲情和家庭伦理观念，鼓励子女和老人同住或毗邻居住。完善老少居型住宅，探索具有传统大家庭模式的现代家族型住宅。在普通住宅设计中，应有一定的潜伏性和可变