关于编制工程投标文件的探讨.docVIP

关于编制工程投标文件的探讨 李彦菲肇庆信安工程造价咨询有限公司广东省526040 摘要：投标己成为当前施工企业获得工程任务的主要途径，投标文件作为最 重要的评标依据，其编制质量和水平不容忽视。投标已成为其获得工程任务和求 得牛.存发展的主要手段。而投标文件作为专家评标最直接最客观的评审依据，质 量的好坏很大程度上决定了中标与否。 关键词：工程投标文件；编制方法；措施 1、 引言近年来，我国建筑工程在进行建设之前，为了能够使得建筑工程的 质量得到保障，并且最大限度的节省资金以及施工时间，都会采取招投标的运作 方式来执行，同时利用公平、公开、公正的原则来加以控制，这对于我国建筑行 业的运作来说，起到了良好的促进作用。建筑施工企业木身在参与投标的过程中, 务必要依据自身的各方面条件来采取科学合理的报价措施及技巧，以此来提高竞 标成功的机率。 2、 编制工程投标文件的重要性近年来，随着工业信息化的迅速发展，针对 投标的激烈竞争，要求从业人员更加精准的计算统筹。制作投标文件是招投标活 动中重要的环节。 投标人在开标前可能做了大量的工作，但最终投标人对招标的所有响应是通 过投标文件进行反映的，用广选择谁或不选择谁都是要根据投标文件的情况作出 决定的，废标、中标与否都要在投标文件中找出相应的依据，所以应对投标文件 给予足够的重视，力求递交的是一份内容上完整、实质上响应、价格上有竞争力、 制作上精美的投标文件。 投标文件是建筑公司在通过了解工程项目的资格预审以后，对自己在木项目 中准备投入的人力、物力、财力等方面的情况进行描述，还有就是根据自身情况 对木项目的工程造价、工程保证条例、工程进度及结算条款等进行说明的文件, 然后发伍方会通过建筑工程的招标文件对项目承伍对象进行选择。 3、 投标编制的方法(1)工程量的复核由于现在的项0均采用量价分离的形 式进行报价，因此，投标人在投标前一定要对招标文件中的工程数量进行复核， 对其中经复核计算的工程数量与清单中的工程数量出入较大者，或通过计算分析 可能在施工过程中会发生较大变更者，分析其数量的变化大小、变更的趋势等， 对上述项0采取不平衡报价法进行报价。这样，投标人的报价可以在保持总体水 平不变的情况下，在施工吋可能获得更大的利润。但是，冇个别业主在招标文件 中要求投标人报价不允许出现太大的不平衡报价，这吋投标人应按照业主要求进 行报价，不可盲0采取不衡报价。 施工组织设汁的编制施工组织设汁的编制应考虑在满足施工要求的前 提下，尽量使报价的水平接近市场的总体水平。在编制吋，要多考虑几个可行的 方案，然后对各个方案分别进行技术经济分析，选择其中计算最完善、经济最合 理的方案，同时考虑其它投标人对该方案采纳的可能性可能采取的其它方案，通 过比较获得最后的方案。在投标中，不能出现一些偏离市场一般做法的独特施工 方案，这样的方案在市场竞争中是行不通的。 定额、费用的选择在编制基价的吋候，一定要以行业定额为依据进行， 由于定额是结合各行业、各地区工程的特点，经专家测定、归纳总结出来的，具 有平均先进的工、料、机消耗水平，是本行业或地区工程造价测定的法定性依据。 因此，业主和其它投标人在预算编制时只能严格执行定额及说明，业主编制 的标底价和其他投标人的报价必定是以定额为依据进行编制后下浮得到的。在此， 要值得注意的是，如果业主招标文件中对投标的定额进行编制分析，以确定合理 的单价。在选定定额以后，就需要确定冇关的费用，费用的选定也要根据当地的 有关文件规定进行选取，不宜随意增减费用项0。 4、 做好编制工程投标文件几点工作投标既是科学也是艺术，研究招标文件、 调査投标环境、制定施工方案在整个投标工作的过程中是基础性工作，只冇这几 项工作做好了才能够准确的计算出合理的投标报价，并能为确定奋力的投标策略 提供理论依据。 4.1认真研究招标文件应反复阅读、理解招标文件，熟悉招标文件中所明确 的实质性要求和条件，了解招标文件中对报价及取费的相关规定，特别要反复核 算招标文件中的工程量清单，因为工程量清单是投标人确定投标报价的基础，由 干工程设计深度或其他方面的原因，清单中的工程量与施工图纸中的工程量多少 会有一些出入。如果发现工程量有疑问，一般情况应要求招标人给予澄清。但如 果能够确定该工程量有误或者工程量清单中有漏计的工程项目、而II该错误可能 有利干投标人在合同执行过程中获得较多利润，应对该情况持保留态度。 4.2重视投标前工程环境调查(1)自然环境的调查。应包括地貌、地震、 风、雨、气温等。投标报价前应根据工程所在地气候的历史情况分析风、雨季的 起止吋间、平均和最大降雨量、最大风速以及洪水、气温对施工的影响。针对气 候情况是否采取施工措施、赶工措施，如需采取应在报价中考虑措施费用及赶工 费用。 经济环境的调查。