旅游地产项目定位篇王志刚资料.pptVIP

—王志纲工作室— 旅游项目策划工作模块 定 位 篇 定位部分是整个项目的核心部分，也是企业最关心的问题。 所以，定位部分一定要首先回答对应新标杆、新模式，项目的开发目标和思路是什么，以及回答总体定位做出后，项目的唯一性在哪里，同时还要对指导下一步的规划提出切实可行的建议。 定位篇分为三大板块 目标、理念、原则、思路的提出 项目总体定位的内涵 项目的魅力与价值 第一板块：目标、理念、原则、思路的提出 目标 理念、原则、思路 一、目标、理念、原则、思路的提出 1、目标 阐述角度： 从效益、价值体现等方面来阐述项目的开发会带来何种超越，其发展的未来会改变什么。 一、目标、理念、原则、思路的提出 1、目标 （1）. 对于城市 （2）. 产业发展 （3）. 项目价值 一、目标、理念、原则、思路的提出 2、理念、原则、思路 （1）.?????? 效益评估——“三老满意” （2）.?????? 可持续发展的原则——实现生态环 境和经济利益的双方面可持续 （3）.?????? 功能特色把握的原则 （4）.?????? 开发高度、深度、力度的原则 （5）.?????? 立足点、思维方法的转变 一、目标、理念、原则、思路的提出 2、理念、原则、思路 工作室的观点举例： 把做项目的思维转变成为