EPC工程总承包项目管理实务（二稿）.ppt

2.20.5 工程款支付 （1）本月工程款申请报表。列出： 1）截至本月末已完工程的合同价值总额（包括 经过批准的业主变更或项目变更的增减金额）。 2）基准日后因法律改变引起的增减金额。 3）按规定扣减的保留金额。 4）按规定归还的预付款。 5）经过裁决应增加或扣减的索赔金额。 6）本次申请报表以前已支付的工程款总额。 （2）本月工程款 = 截至本月末已完工程款总额 --截至上月末已完工程款总额。 （3）永久工程设备材料付款：当设备材料运抵现场， 办理开箱检验几相关手续后，支付设备材料合 同价值的80%付款，另20%在安装完工后支付。 2.20.5 工程款支付（续） —— 业主付款延误 （1）业主应在收到工程款申请报表后56天内支付 工程款。 （2）业主延误付款则承包商有权索赔逾期付款利息。 （3）逾期付款利息的计算： 1）按月计算复利。 2）利率应高出工程所在国中央银行贴现率3个 百分点的年利率进行计算。 2.20.6 保留金 （1）业主扣减保留金是为了保证承包商工程的缺陷 修复。 （2）保留金限额一般为合同总价的10%。 （3）保留金扣减的比例一般为当月工程款的5%。直 至达到保留金限额为止。 （4）当业主签发接收证书时，应把保留金总额的50% 退回给承包商。 （5）当缺陷通知期限满后，业主应立即把剩余的保留 金退回给承包商。 （6）如果业主按分项工程接收，则业主应按分项工程 合同价值占整个工程合同价值的比例退回保留金。 2.20.7 合同变更管理 （1）工程总承包合同，业主有权提出合同变更，但不 应包括准备由他人完成的任何变更。 （2）合同变更管理包括：变更合同和根据合同的变更。 （3）变更合同指对合同基本范围进行变更，例如提高 质量等级，增加合同范围（规模、特性）等。变 更合同必须签订补充合同。 （4）根据合同的变更指合同规定范围内的变更，例如 遇见未可遇见的情况（地质、涨价）、错误等， 需要延长工期或增加费用等。 （5）合同范围内的变更又分为业主变更和项目变更： 1）业主变更指业主原因引起的变更，承包商有权 索赔。 2）项目变更指承