第三章采购项目技术、服务、商务与其他要求.docVIP

第三章 采购项目技术、服务、商务及其他要求 一、数据采集质量的要求 采集的数据、图片信息能够符合“房地产交易评估系统”运行的需要 二、采集范围的标准 全区的住宅、临街商铺、写字楼、酒店、加油站、综合楼等。 1、按照楼栋采集存量房住宅的批量评估信息。包括每栋楼一个标准房的单价、单位租金；房屋基本属性；影响当地房地产的价格因素；评估因素量化；每栋楼采集楼栋正面、楼栋号、门牌号、小区基本情况、小区周边情况等图片信息以及图片名称；每栋楼的GPS坐标等信息。每栋楼作为一条信息计价。 2、按照门牌号或产权采集每个沿街铺面（包括沿街车库、仓库等）的基本属性；销售单价和单位租金；使用单位名称；评估因素；评估因素量化；产权的周边、内部、正面、门牌号等图片信息以及图片名称；GPS坐标等信息。每个门牌号或产权作为一条计价信息。 3、每个小区按楼层采集车位的单价、租金。包括车库的基本属性、评估因素、内部照片、出入口图片、小区GPS坐标等。每个小区的每个楼层作为一条计价信息。 4、办公楼按照楼层，仓房、仓库按照楼栋采集单价、租金；基本属性；评估因素；评估因素量化；使用单位名称；楼栋外部、正面、门牌号、周边、内部大堂等图片信息及文件名称；楼栋的GPS坐标。每个楼层的数据作为一条计价信息。 5、学校、医院、银行及其他公共设施作为公共案例采集，采集的主要内容包括名称、地址、GPS坐标、正面、周边及内部概貌等图片及图片文件名称，每个单位作为一条计价信息。 备注； （1）中标人需完成采购人分配的临时性服务要求。 （2）中标人提供的服务以及所应承担的义务、责任范围包括但不仅限于以上内容。