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定位分解 世界狂欢之都 这里是以音乐为核心的娱乐中心，这里可以带给全世界人民音 乐的享受、欢乐及体验，在这里可以享受来自世界各地不同种 类、不同风格的音乐。 定位分解 世界音乐巨星的摇篮 这里是专业培养、塑造各种类型及级别音乐人的中心，拥有全世界最豪华的音乐教育、培训设施，同时形成一套专业化、职业化的培养、训练及选拔机制。 定位分解 世界音乐梦工厂 这里是全世界音乐设备及器材的生产基地、音乐产品、音乐衍 生产品，拥有全世界100强音乐设备及器材制造企业，同时拥 有全世界100强的音乐唱片公司、音乐娱乐公司、数字音乐网 络公司。。。。。。 定位分解 世界音乐交易集散地 这里是音乐设备及器材的交易中心，是音乐会展中心，是音乐 版权认证、转让及发售的中心，同时也是全球音乐经纪业最繁 荣的中心。 定位分解 世界音乐主题旅游圣地 这里拥有世界级的超豪华音乐影剧院、音乐文化博物馆、音乐 文化（公园）广场、音乐数码体验馆。 产品定位 音乐之都产品 会议中心 写字楼 剧场 公寓 音乐学校 酒店 录音棚 摄影棚 音乐博物馆 音乐厅 音乐电影院 KTV 音乐体验馆 音乐广场 音乐工厂 音乐产品交易区 版权交易中心 慢摇吧 酒吧 DJ厅 商业街区 服务配套设施 会展中心 住宅集群 客户群体定位 音乐之都 世界狂欢之都 世界音乐巨星的摇篮 世界音乐梦工厂 世界音乐交易集散地 世界音乐主题旅游圣地 东 方 维 也 纳 音乐产业从业人员 音乐企业、机构 音乐爱好者 商务机构、企业 游客 音乐相关产业消费者 房地产投资者 音乐产业投资者 项目客户群体 客户区域范围 北京 中国 全球 中国 全球 项目运营模式 音乐产业 地产开发 商业运营 + + * 北京音乐产业基地地产研究策划报告 目录 PART 音乐产业研究 PART 项目研究 PART 项目建议 PART 音乐产业研究 音乐产业的概念 音乐产业的定义 指的是以售卖音乐相关的产品以获取回报的行业。赚取利润的方法可以有很多种，例如售卖唱片、开演唱会等。由于歌星们须具有一定知名度才能得到更多收入，他们很多时出现于不同场合以增加爆光率，从而提高知名度，所以音乐产业亦和娱乐事业息息相关。 乐坛是指所有工作于音乐业有关的事物，包括歌手和其他工作者、唱片公司及音乐机构、以及其他相关的事情。 乐坛与娱乐圈相类似，不过娱乐圈则包含了影视界相关的事物。由于歌手们为了增加知名度，很多时亦会演戏，所以两者关系密切。 全球音乐产业经济 根据 Grabstats 统计的数据 全球音乐产业收入,如下： 2006 年 （607 亿美元）、2007 年（615 亿美元）、2008 年（626 亿美元）、 2009 年（650 亿美元）、2010 年（664 亿美元）、2011年（676 亿美元）。 从2006至2011年音乐行业收入都在600亿美元以上，并且每年保持稳步增长，但年均增长幅度均在4%以内。 全球音乐产业收入来源 音乐产业的总收入过去六年一直在增长。来自音乐出版、现场音乐（演唱会活或小型音乐会）、数字音乐的收入，是收入增长的动力。 从2006至2011年音乐行业收入可以看出，唱片收入(音乐出版)、数字音乐的收入占整音乐产业50%以上的收入 数字音乐收入 数字音乐在过去五年间，每年收入基本增加二十亿美元，是音乐产业收入增长的火车头 数字音乐发展迅速的原因有以下几点： 数字音乐成本小甚至趋于零。 数字音乐可导入手机，mp3等移动终端设备，可携性高。 消费者可根据个人喜好搜索下载，选择性强。 继苹果公司的itunes之后，?谷歌、亚马逊纷纷成立了自己的音乐商店，音乐产业可通过这些数字音乐销售渠道，获得更多的收入。 数字音乐收入是未来音乐产业收入的主要增长方向。 数字音乐主要收入组成 数字音乐收入主要组成 在数字音乐收入由移动设备收入及互联网收入组成，从2006年2011年都保持强劲的增长之势。 移动设备收入及互联网收入年均增长超过15%，远远高于音乐产业的增长速度。 唱片业收入情况 全球唱片业的收入一直维持在 350 亿美元左右徘徊，收入增长都主要来自移动和互联网，唱片销售的收入以每年渐少二十亿美元的速度逐年下滑 唱片业在网络高度发达，数字音乐进一步普及的状况之下，将继续保持萎缩之势 唱片业收入比重下降 全球音乐市场 根据国际唱片业协会 (IFPI)在2005年8月出版的一份报告，世界音乐市场被四巨头所垄断，四大唱片公司便占去了全球 71.7% 的音乐销售市场: 　 世界音乐市场 环球唱片 25.50% 索尼音乐娱乐 21.50% EMI 13.40% 华纳音乐集团 28.40% 其他独立公司 28.40% 音乐产业链 艺人 演出经纪 演出 音乐节组织 艺人经纪 艺人包装 唱片制作 演出活动 广告代言 票