汕头大观园戏院原演员宿舍楼东南角房产公开招租网络竞价须知.PDFVIP

附件3 汕头市大观园戏院原演员宿舍楼东南角房产 公开招租网络竞价须 项目编号：F201800357 《汕头市大观园戏院原演员宿舍楼东南角房产公开招租网络竞价须知》 （以下简称《竞价须知》）由汕头市恒益顺资产托管中心 以下简称本中心） 依据国家有关法律法规和《汕头市恒益顺资产托管中心资产招租交易规则》 （以下简称《交易规则》），以及出租方的《汕头市大观园戏院原演员宿舍 楼东南角房产招租公告》（以下简称《招租公告》）的内容制定，对进入本 次网络竞价环节的当事人均具有约束力。 一、本中心严格按照公开、公平、公正的原则组织本次网络竞价交易。 二、参与本次网络竞价的交易当事人应当认真阅读和充分了解《交易 规则》及《竞价须知》的全部内容，接受并严格遵守《交易规则》和《竞 价须知》的规定，且对《招租公告》、《竞价须知》提出的实质性要求和条 件做出完全响应。 三、本次公开招租竞价标的名称：汕头市大观园戏院原演员宿舍楼东 南角房产 （以下简称招租标的）。 四、招租标的的具体状况、瑕疵告知、承租要求及需要披露的内容等， 详见本中心网站 网址：）发布的《招租公告》及其附件《合 约》和其他资料。 五、挂牌价格：2500元/月 六、最小加价幅度：200元/月 七、竞租人是指已取得本中心出具的《承租资格确认书》的意向承租 方。 八、对招租标的具有优先承租权利的权利人（以下简称优先权人）须 1 参与本次网络竞价，在网络竞价过程中通过网络竞价系统行使优先承租权： 有最高应价时，优先权人可以表示以该最高价承租，如无更高应价，则归 优先权人；如有更高应价，而优先权人不作表示的，则归该应价最高的竞 租人。顺序相同的多个优先权人均表示承租的，以抽签方式确定承租方。 九、本次网络竞价由本中心组织实施，通过本中心指定的广东省产权 交易集团网络竞价平台（以下简称网络竞价平台）进行，网络竞价时间另 行通知。本中心不予提供网络竞价场地及终端设备。 十、网络竞价方式及规则 1、本次网络竞价方式为多次报价，竞价过程分为两个竞价期，即定时 报价期和连续报价期。 1）定时报价期为10分钟。在此期间，竞租人可以对招租标的充分 报价，首次报价可以等于挂牌价格，此后每次报价须大于当前有效报价 优 先权人除外），且大于最小加价幅度，但不需要是最小加价幅度的整数倍。 定时报价按 “同等报价时间优先，不同报价价格优先”的原则执行。 定时报价期结束后自动进入连续报价期。 2）连续报价期可由多个连续报价周期组成，每个连续报价周期为 2 分钟（即 120秒）。 连续报价开始前有60秒准备时间。准备时间结束时，网络竞价系统即 开始连续报价。如在2分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起 再顺延2分钟，供竞租人作新一轮竞价，并按此方式反复顺延。 竞租人应严格按照报价规则参加连续报价。 3）在一个连续报价周期内如未出现新的当前有效报价，连续报价期 结束，即网络竞价结束，此时网络竞价交易系统显示的最高报价即为招租 标的的成交价格，其报价者即被确定为承租方。 4）报价时，优先权人可通过网络竞价系统回应其他竞租人报出的当 前最新有效报价作为自己的最新报价的方式报价；如有更高有效报价，而 2 优先权人不作表示的，则归该报价最高的竞租人。 除本款另有约定外，连续报价期与定时报价期的当前有效报价的确定 规则一致。 2、所有报价均在竞价平台中即时显示，最高报价的结果以网络竞价交 易系统记录数据为准。 3、在网络竞价过程中，竞价时间以竞价页面上显示的服务器时间为准。 4、竞租人在规定的报价时段内通过网络竞价系统输入报价，报价指令 未确认前可撤回或更改，经确认后，不得撤销。 5、应价时间截止，没有优先人表示承租的，最后应价有效的竞租人即 被确定为承租方；应价时间截止，所有竞租人均未应价的，本次网络竞价 终结。 十一 、对竞租人的相关要求 1、竞租人应在正式网络竞价开始前认真阅读《汕头市恒益顺资产托管 中心报价人使用指南》，并登录本中心