老小区改造工程监理规划(1).pdf

A.0.1 西苑新村小区综合整治 工程 监 理 规 划 2014 年 月 日至 2014 年 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度、工程质量控制 、工程造价控制 工程进 度控制 安 全生产管 理的监 理工作 合 同与信息 管理组 织协调 监 理工作设 施 监理单位（章）： 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录 一、工程概况 1 二、工程特点 1 三、监理工作范围 1 四、监理工作目标 1 五、监理工作内容 3 1、准备阶段 3 2 、施工阶段 3 3 、竣工阶段 6 六、监理工作依据 6 七、项目监理机构 6 八、监理工作程序 8 九、监理工作方法和措施 10 1、监理工作方法 10 2 、监理工作措施 11 十、监理工作制度 12 十一、监理设施 14 十二、监理实施细则 14 1、总则 14 2 、原材料质量控制 14 3 、雨污水管排设质量控制 15 4 、其它工程施工质量控制 15 5 、进度控制 16 6 、投资控制 16 7 、安全控制 16 附图 1-617 共26页第 2 页 一、工程概况 1、工程名称：西苑小区综合整治工程 2 、工程地点：金湖县西苑小区 3、工程规模：总投资 700 余万元 4 、总的面积： M 2 5、参建单位： A、建设单位：金湖县住房和城乡建设局 B、设计单位：金湖县设计院有限公司 C、施工单位：江苏启航工程建设有限公司 江苏豪强工程建设有限公司 江苏坤源工程建设有限公司 淮安弘联装饰工程有限公司 D、监理单位：淮安同济工程建设监理有限公司 二、工程特点 1、本工程为室外管网改造项目，承包单位多、施工专业多，包括雨污水 管、小区道路、外墙出新、监控路灯等。 2 、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。 3、改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管 网与原有管网要街接统一。 4 、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具 体情况进行合理调整，但必须征得建设单位同意。 5、在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产 生矛盾。 6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 7、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则， 而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。 三、监理工作范围 本工程的监理范围为：老小区改造项目包括雨污水管、小区道路、外墙出 新、监控路灯等施工的现场监理。 四、监理工作目标