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项目管理营改增问题应对研究 　　1建筑产品增值税定价特点《住房和城乡建设部关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》建办标[2016]4号规定，增值税建筑行业的工程造价=税前工程造价×1+11。 　　税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润与规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。 　　按照住建部文件的规定，工程造价计价规则中，构成工程总价的只有销项税额，与进项税和应纳税额无关。 　　这是工程造价计价和财务会计核算中最大的区别。 　　建筑作为产品，其商品价格是按照计价规则形成的工程总造价，也就是为补偿建筑企业建造建筑物而耗费的人、财、物探讨与交流及合理利润而取得的收入。 　　这是建筑企业和建筑产品的定价机制与其他产品的不同之处。 　　绝大多数行业的销售价格是依据市场而定，其收入取决于市场行情；而建筑业虽然在计价规则中也规定了价格调整的规则，看上去也是随着价格的波动导致工程总价的波动，但其实质仍是一种规则定价，不完全依靠市场行情定价。 　　营业税下建筑这个特定的商品价格等于工程造价支付施工单位的合同费用加上其他费用；施工方到手的金额为工程造价减去税金。 　　增值税下建筑这个特定的商品价格等于工程造价支付施工单位的合同费用加上其他费用后，减去增值税进项税；施工方到手的金额为工程造价减去增值税开票额与进项税额之差。 　　营业税下施