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物业智能化管理 一、建筑供配电及其监控系统 建筑供配电系统的工作原理 1、供电系统 电力负荷：一级负荷、二级负荷、三级负荷 各负荷级别的用电设备各不相同，家用空调和照 明用电属于三级负荷级别！ 2、配电系统 低压配电：是指低压干线的配电方式。 低压配电的接线方式有：放射式和树干式 两大类。 放射式配电接线方式适用场所: ①供电可靠性高；②单台设备容量较大； ③容量比较集中。 树干式配电接线方式一般适用于用电设备比 较均匀，容量不大，又无特殊要求的场合。 国内外智能建筑低压配电方式基本上都采用 放射式，楼层配电则为混合式。混合式即放 射式－树干式的组合方式。 ３．自备发动机组 ①设置自备发动机组的必要性； ②自备发电机运行流程； ４．典型建筑供配电系统 ⑴负荷分布及变压器的配置； 高层建筑的用电负荷一般可分为空调、动力、电热、 照明等类。 ⑵常见配电方案； 对于城市电网较稳定、大楼重要负荷较多的工 程，常用的配电方案是两路市电与自备电源。 建筑供配电监控系统的组成与功能 １．供配电系统监控的意义 由于供配电系统是智能大楼的命脉，因此，电力 设备的监控管理是至关重要的。 ２．低压供配电监控系统的组成 低压供配电监控系统由现场设备即电流变送器、 电压变压器、功率因素变送器、有功功率变送器 等各类传感器及直接数字控制其组成。 ３、低压供配电系统监控功能 二、建筑照明及其监