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红字为2012年考试题目;填空划出8分,考的比较偏门,没找到的一题是考:城市化的两个主要衡量指标,课件上应该没有,同学们自己看书吧。祝考试好运~
物业09-1
袁小米
城市正变得越来越重要。
城市问题越来越多。
城市管理成为城市健康发展、人类可持续发展的关键所在。
联合国在《人居议程》中确认,人类可持续发展的战斗,其成功与失败将在城市内见分晓,而良好的城市管理将是成败的关键所在。联合国人居环境中心的公报上(1999, Vol. 5, No. 4)写道:“良好的城市政府管理包含可广泛参与的决策制定”。
绪论
城市管理与物业管理
城市管理紧密联系城市发展的实际,研究城市管理学的基本理论和方法,分析城市产生发展的社会历史条件,对城市的地域结构,生态结构,社会结构,社区问题进行深入研究,探讨城市化特点、动力、进程和中国城市化道路、目标与模式,探索科学的城市管理、城市规划、社区管理方法,建构较为完整的城市社会管理体系。
学习《城市管理学》,为物业管理专业学生从宏观上理解城市管理、城市规划、社区管理等相关知识,系统认识城市发展和城市社会,启迪思路,为学生全面认识城市,拓宽物业管理专业视野打下基础。
课程主要内容
1.城市管理与城市管理学
2.城市概论
3.城市管理理论
4.城市管理体制与运行机制
5.城市竞争力
6.城市资源及其经营
7.城市规划管理
8.城市基础设施管理
9.城市经济管理
10.城市社会管理
11.城市生态管理
12.城市发展战略管理与危机管理
第一章 城市管理与城市管理学
§1.城市产生与发展
什么是城市?
城市与乡村的区别
开放的美国
移民国家的特征
美国是一个“变化万千”的国家。多种族、多元文化、地势迥异的地理环境和多变的气候。美国是由那些去西方寻找广阔、富饶土地的移民开拓而成的。美利坚合众国的历史,整个是一部美国民族的迁移史。流动与迁徙是促进美国历史的重要力量源泉。因此,在这片区域上发生着与这一民族特征息息相关的各种事件。
1860-1861年的邮路
洛杉矶、著名宅院之一
欧洲
欧洲
欧洲,特别是西欧,是世界封建主义解体和资本主义生产关系产生最早的地区;欧洲也是近代科学文化与技术发展最早的地区;欧洲一些国家是宗主国,而世界其它地区大部分成为其殖民地、半殖民地及附属国;欧洲是工业中心,而世界其它地区则是其粮食、原料供应地,是欧洲工业品销售市场和投资场所。
荷兰一角
北京
北京的区域特征
北京,是中国的首都,它有着古老的文明和悠久的历史。是全国的经济、政治和文化的中心,等等。所具有的区域特征有很多,包括人口、经济、文化、社会,等等。
什么是区域?
区域是一定地域范围内所有事物的总称
区域所包括的内容:
自然因素和资源环境结构
经济因素和经济地域结构
社会因素和社会结构
城市与乡村的区别
城市是一种特殊的区域类型
生产和经济活动是非农业人口密度高、交通发达、商业繁荣劳动生产率高
自然因素和资源环境结构:城市绿化与建设的关系
经济因素和经济地域结构:城市发展,内部各部门之间的关系、城市与周围地区(郊区,乡村)的关系、城市体系
社会因素和社会结构:人口(总人口规模,来源、性别、收入、职业等)、文化活动(水平、总量、分布、活动内容等)、政治生活(公民道德、民主制度等)、社会治安,等等
§2.城市管理
一、城市管理的含义 名词解释
广义:城市政府以城市为对象,为实现特定目标对城市运转和发展所进行的控制行为和活动的总和。
狭义:基本等同于市政管理,主要是指政府部门对城市的公用事业、公共设施等方面的规划和建设的控制、指导。
二、城市管理的价值取向
提高市民生活质量
欧洲:关注三个指标
生活质量;社会凝聚力;
可持续发展
三、城市管理的内容
1 .城市规划管理
2.城市基础设施管理
3.城市经济管理
4.城市社会管理
5.城市生态管理
6.城市发展战略管理与危机管理
四、城市管理的特征
(一)综合性
(二)开放性
(三)科学性
五、城市管理的目标与手段
目标:实现城市整体的协调运转。
手段:建立“以法制为规范、以行政为主导、以社会自治为基础”的城市管理的手段体系。 填空
“以法制为规范”。城市管理必须立法,同时做到有法必依,执法必严,违法必究,这是国外的成功经验,也是我们的体会。
“以行政为主导”。城市的各级政府及基层组织等行政机构,是城市管理任务的承担者和执行者,这是城市管理的性质和特点所决定的,从这个意义上说,城市管理就是城市政府对城市的行政管理。
“以社会自治为基础”。就是要培养、提高社会的自治能力,发挥社会的自
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