烟台市整体城市设计设计导则.doc

烟台市整体城市设计设计导则 PAGE —PAGE 34—— 烟台市整体城市设计设计导则 1 总 则 1.1 为塑造鲜明的城市特色，改善城市环境质量，提高城市文化品味，特制订本规划。 1.2规划范围是烟台市总体规划确定的城市规划区范围，包括芝罘区、莱山区、开发区、福山区、牟平区，总面积240平方公里。 1.3 烟台市整体城市设计是对城市总体风貌进行规划，是城市总体规划的补充、深化和完善。通过本次规划，建立较为完善的城市空间形态和环境景观体系，塑造有特色的城市风貌，并为城市规划编制和管理提供依据。 1.4烟台市任何单位和个人的一切活动，均应严格按照本规划执行。因某种原因需要对本规划内容进行局部更改时，必须向上级主管部门申请，经审批后，方可修改。本导则的解释权属于烟台市规划局。 2 规划依据、目标、期限 2.1 规划依据 2.1.1《中华人民共和国城市规划法》(1989年12月 2.1.2 2.1. 2.1. 2.1.5《烟台市城市总体规划（1993 2.1.6《烟台市城市规划管理若干规定 2.1. 2.1. 2.2 主要参考依据 2. 2. 2. 2. 2. 2. 2. 2. 2. 2. 2. 2.3 规划目标 塑造鲜明的城市特色，建设魅力名城，促进城市整体竞争力的提升。 2.4 规划期限 与城市总体规划同步。 3 现状城市形态分析 3.1 优势分析 3.1.1烟台是滨海组团式带形城市。自然条件得天独厚，具有山、海、城、岛等景观特质； 3.1. 3.1. 3.2弱势分析 3. 3. 3. 3. 3. 3. 3. 3.2.8 3. 4 城市特色的定位 4.1 机遇与挑战 4.1.1作为中心城市，随着山东半岛城市群的崛起，烟台市面临着前所未有的发展机遇。 4.1.2烟台市的整体定位应立足于山东半岛，综合考虑环渤海、东北亚地区的发展态势，强化城市品牌，促进城市整体竞争力的提升。 4.1.3“同中求异，同中求新”，在北方滨海城市中，蕴续城市特色，打造魅力名城，是烟台城市建设和发展的关键。 4.2特色景观要素评析 4.2.1城市品牌 （1）山、海、城、岛有机融合的海滨城市； （2）国际葡萄·葡萄酒城； （3）深具特色的地方文化——仙文化。 4.2.2城市品牌的载体 景观资源 重要载体 备 注 山海 名邦 山 烟台山、塔山、南山、岱王山、昆嵛山等 应创建如青岛之崂山的烟台名山，塔山、昆嵛山有名山潜质。 海 海岸线、沙滩、大海、妈祖文化、渔村、历史上最早的海港之一 岛 芝罘岛、崆峒岛、养马岛 人文 胜地 儒家文化 旅游软环境的塑造 如诚信烟台、居民的亲善度等 仙文化 道教遗迹、海市蜃楼、云雾缭绕的山、缥缈的大海、海中仙山——岛 可引申为悠闲、清静、高雅的城市氛围与生活方式。 民俗文化 民居、鲁菜发源地、所城 尚未作为主要旅游资源开发。 东夷传说 城市中的景观小品 塑造神秘、古朴的旅游资源。 历史的见证 古代 最早的海港之一、秦皇东巡、阳主庙、全真教、所城、烟台山、炮台 近代开埠 烟台山外国领事馆、朝阳街、近代欧式建筑、近代海港、张裕博物馆 其他特征要素 葡萄酒 高雅、富含情调，与仙人休闲自得的生活方式有共通之处。 4.3城市总体特色 4.3.1烟台市具有优越的山海自然景观环境，山、海、城、岛有机融合；既是具有悠久历史的海防重镇和近代商埠名城，又是充满开放活力的现代海滨城市，具有鲜明的海滨城市形象，堪称“山海风情·人间仙境”。 4.3.2烟台特色风貌的培育，要突出“山、海、城、岛”有机融合的景观特质，保护自然山体和滨海岸线，打造“国际葡萄·葡萄酒城”特色和仙文化特色，尽显城市个性，以“精”取胜，以“情”动人，塑造21世纪平和、温情的魅力名城。 5 整体城市设计的框架构成 5.1本次整体城市设计包括以下主要内容： 5. 1. 1 城市整体风貌和分区风貌规划； 5. 5. 5. 5. 5. 5. 5. 5. 5. 6 整体风貌规划 6.1方向指认系统 6. （1）山体：塔山（三合塔）、南山（栖云阁）、岱王山、昆嵛山等； （2）岛屿：芝罘岛、崆峒岛（包括灯塔）、养马岛； （3）河流：黄金河、柳林河、夹河、鱼鸟河、辛安河、沁水河等。 6. （1）城市出入口：包括火车站、汽车客运站、飞机场、海港、游船码头、各轻轨站点等交通枢纽。 （2）立交桥 （3）主要隧道：包括塔山隧道、南山公园隧道、环山路东口隧道等。 （4）标志性建筑：城市CBD、滨海广场、新行政中心、世贸大楼、滨海城市轮廓线、火车站等。 （5）景观性道路：滨海路、南大街。 6. （1）历史遗迹：东炮台、西炮台、毓璜顶、烟台山—朝阳街—所城、张裕酒文化博物馆、福建会馆等； （2）文化氛围：葡萄酒、仙文化特征。 6.1.4对以上城市重要标志性自然、人文和人工方向指认要素应进行系