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攀枝花市体育公园项目
可行性研究报告
某建筑设计有限公司
编制
攀枝花分公司
二○一○年十一月
攀枝花市体育公园项目
可行性研究报告
项目名称： 攀枝花市体育公园项目
项目性质： 新建
项目建设地点： 攀枝花市炳三区
项目可行性研究承担单位：
资质证书编号：
项目可行性研究总负责人：
参加编写人员：
2
攀枝花市体育公园项目可行性研究报告
目 录
1 总论 2
1.1 项目概况 2
1.1.1 项目名称 2
1.1.2 建设性质 2
1.1.3 拟建地点 2
1.1.4 建设内容及规模 2
1.1.5 投资规模 3
1.1.6 建设期 3
1.1.7 资金方式与筹措渠道 4
1.2 可行性研究报告编制的依据 4
1.3 研究范围与工作概况 5
1.3.1 研究范围 5
1.3.2 工作概况 5
1.4 项目开发主要技术经济指标 5
1.5 结论与建议 8
1.5.1 结论 8
1.5.2 建议 9
2 投资估算与资金筹措 11
2.1 投资估算依据 11
2.2 投资估算 11
2.3 资金筹措 17
3 财务和经济效益分析 18
3.1 财务评价依据 18
3.2 收入支出预测 18
3.2.1 收入估算 18
3.2.2 成本估算 20
3.3 财务评价 21
4 结论与建议 29
4.1 结论 29
4.2 建议 30
1
1 总论
本可行性研究报告是在攀枝花市体育公园项目可行性研究报告基
础上和调整控规后，将调整控规后的接待中心地块炳 M11-C/2009 调
整为住宅用地。
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称
攀枝花市体育公园项目
1.1.2 建设性质
新建
1.1.3 拟建地点
攀枝花市炳三区
1.1.4 建设内容及规模
（1）建设内容
本项目规划了该区域内炳 M11-C/2009、炳 M14-C/2009 和炳
M16-C/2009 三个地块。其中，炳 M11-C/2009 地块面积 2.76 公顷，
主要用作住宅开发； 炳 M14-C/2009地块面积 6.61 公顷，建设内容主
要包括羽毛球馆、网球馆、多功能场馆、地下及半地下车库、室外篮
2
攀枝花市体育公园项目可行性研究报告
球场、室外网球场、室外儿童戏水池、儿童运动场、沿街商业、阳光
房、多功能活动场地、 其他运动项目场地、 人行天桥以及附属设施等；
炳 M16-C/2009地块面积 0.48 公顷，主要用作住宅开发。
（2）建设规模
攀枝花市体育公园项目总用地面积约
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