亚热带珍稀名贵树种繁育示范基地建设工程项目可行性研究报告.doc

杭州梅湾亚热带珍稀名贵树种繁育示范基地建设工程项目 可 行 性 研 究 报 告 2012年6月 第一章 概况 第一节：项目概况 （一）项目名称：亚热带珍稀名贵树种繁育示范基地建设工程项目 （二）承办单位 （三）项目主管单位 （四）项目地址：临安市於潜镇康坞村 （五）开发规模： 1、开发面积：约317.2亩 2、投资总额：2303万元人民币 （六）开发周期：本项目开发建设和运营期为30年，分建设期和运营期两个阶段，其中: 建设期为2011——2016年5年，建设期分为一期、二期和三期； 运营期为2016年——2041年25年。 第二节：可行性研究报告编制依据 1、法律、法规 名 称 发布单位 发布时间 《中华人民共和国城乡规划法》 全国人大常委会 [2008-01-01] 《中华人民共和国土地管理法》 全国人大常委会 [2004-01-01] 《中华人民共和国建筑法》 全国人大常委会 [1998-03-01] 《中华人民共和国环境保护法》 全国人大常委会 [1989-12-26] 《中华人民共和国环境影响评价法》 全国人大常委会 [2003-09-01] 《中华人民共和国防震减灾法》 全国人大常委会 [1998-03-01] 《中华人民共和国消防法》 全国人大常委会 [1998-09-01] 《中华人民共和国防洪法》 全国人大常委会 [1997-08-29] 《中华人民共和国水污染防治法》 全国人大常委会 [2008-02-28] 《基本农田保护条例》 国务院 [1999-01-01] 《中华人民共和国内河交通安全管理条例》 国务院 [2002-06-28] 《城市规划编制办法》 建设部 [2006-04-01] 《城市绿线管理办法》 建设部 [2002-11-01] 《城市蓝线管理办法》 建设部 [2006-03-01] 《城市黄线管理办法》 建设部 [2006-03-01] 《城市抗震防灾规划管理规定》 建设部 [2003-11-01] 《停车场建设和管理暂行规定》 建设部 [1989-01-01] 《旅游安全管理暂行办法》 国家旅游局 [1990-02-20] 《旅游安全管理暂行办法实施细则》 国家旅游局 [1994-01-22] 2、技术标准与规范 名 称 发布单位 发布时间 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 国家建设部 [1990] 《城市用地分类代码》（CJJ46-91） 国家建设部 [1991] 《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99） 国家建设部 [1999] 《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98） 国家建设部 [1998] 《城市消防规划规范》 国家建设部 [2008] 《城市给水工程规划规范》（GB50282-98） 国家建设部 [1998] 《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000） 国家建设部 [2000] 《城市电力规划规范》（GB50293-1999） 国家建设部 [1999] 《城市防洪规划规范》（GB50201-94） 国家建设部 [1994] 《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） 国家建设部 [1987] 《旅游规划通则》（GB/T18971－2003） 国家旅游局 [2003] 3、相关成果与文件 名 称 发布单位 发布时间 临安市“十一五”林业发展总体规划 浙江省林业科技“十一五”发展规划 临安市旅游产业发展“十一五”规划 第三节 可行性研究范围 （一）项目建设必要性 1、发展珍贵树种资源，有利于推动浙江林木资源战略储备，有效保障区域经济可持续发展。 2、发展珍贵树种资源，有利于缓解市场供求矛盾，满足经济社会不断发展的需要。 3、发展珍贵树种资源，有利于提高森林质量，充分发挥森林综合效益。 4、发展珍贵树种资源，有助于实现农民增收致富，提高用材林比较效益。 （二）项目建设条件 1、区位交通条件 项目区位于临安於潜镇康坞村，在临安市村规模调整后，原先的康坞村并入田干村。项目大交通优势明显，但小交通方面，只有一条乡村道路进入项目地，给开发建设和运营服务带来一定影响。项目用地面积比较有限，空间接待能力较小和环境承载能力较弱。但随着临安市新农村建设的发展，其区位交通的优越性将更加显现，小交通方面和空间环境将得到进一步的改善。 2、项目范围 项目区坐落于临安於潜镇康坞村，总用地面积317.2亩。 3、地质地貌 项目区地处长江下游冲积平原，其内地质条件良好，地形地貌主要以山体为主，结合少量的一般农田和水塘。蜿蜒优美的山体、丰腴的农田、宽阔的水面构成了项目区的地形地貌的基本特征。 4、水文气候 项目区的大的区位为长江下游，属北亚热带南缘与中西北缘的过渡地带，气候属北亚热带湿润性气候，四季分明，气候温暖湿润，雨