次贷金融风暴及其影响 (2).pptVIP

次贷金融风暴及其影响 唐雪梅 攀枝花学院 次贷危机的经济背景 “网络泡沫”破灭后，寻找新的经济增长点。 从1998年10月起，作为新经济晴雨表的纳斯达克指数从1500点一路上扬，到2000年3月10日，纳指创下5132点的历史最高纪录。 受美联储调高利率及微软遭地方法院拆分这两大事件的影响，2000年3月中旬，以技术股为主的美国纳斯达克综合指数遭遇重挫、网络经济危机全面爆发。到同年9月21日，纳股指数迅速跌至1088点，创下了3年来的最低纪录。 次贷危机的经济背景 受9. 11 影响，美国经济陷入困境、失业率上升。 为刺激经济, 美联储25次降低联邦基金利率, 直至2003 年6 月至2004年6 月的历史最低点1%。 长时间的低利率推动了房贷需求及房价上涨, 而房价上涨导致的风险低估又刺激了房贷需求。 美国房地产市场概况 第一篇 次级抵押贷款 （简称：次贷） 美国房地产吹起一个又一个泡泡 大约从10年前开始，那个时候贷款公司漫天的广告就出现在电视上、报纸上、街头，抑或在你的信箱里塞满诱人的传单：　“你想过中产阶级的生活吗？买房吧！” “积蓄不够吗？贷款吧！”　“没有收入吗？找贷款公