广西平果县观音山文化旅游区开发运作思路.pptVIP

广西平果观音山文化旅游区 开发运作思路 国内成功的文化旅游区有几种？ 1、以道教、佛教等为主的宗教文化旅游区 如南海观音、峨眉山等 南山海上观音圣像敬造工程，由国务院宗教事务局和海南省政府批准，集十方善念而发心敬建，因其规模宏伟、意义殊胜、佛理底蕴丰富，被誉为“世界级、世纪级”的佛事工程。 峨眉山与山西五台山、浙江普陀山、安徽九华山并称为中国佛教四大名山，是举世闻名的普贤菩萨道场。 2、以自然景观为主的旅游风景区 如九寨沟、香格里拉等 九寨沟位于四川省阿坝藏族羌族自治州九寨沟县境内，是白水沟上游白河的支沟，以有九个藏族村寨（所以又称何药九寨）而得名。九寨沟是中国西部著名的世界级景区，荣获世界文化景观保护与管理国际荣誉奖、世界生物圈保护区、世界自然遗产名录、国家AAAAA级景区等多项殊荣。香格里拉素有“高山大花园”、“动植物王国”、“有色金属王国”的美称。共有著名旅游景点24个，是一个自然景观、人文景观的富集区域，是国家八大黄金旅游热线之一。 3、以古建筑为特设的文化旅游区 如：西安、大理等 西安著名的古建筑：秦始皇陵 、 华清池 、大清真寺 、阿房宫、 大雁塔等。 4、以少数民族风情为主的旅游观光区 如：云南少数民族风情 云南是我国少数民族最多的省份之一，全国有56个民族，云南除汉族外，人口在4000人以上的还聚居着25个民族 。全省少数民族人口占总人口的近1/3。早在氏族社会时期，云南就生活着“羌、濮、越”三大族群 。 国内以旅游文化作为支柱产业的地区有 海南、云南、贵州等 前海南省省长卫留成就明确：旅游业一直是海南省的支柱产业 。海南的旅游资源十分丰富，极富特色，主要有以下几个方面： 海岸带景观/山岳、热带原始森林/ 珍禽异兽/ 大河、瀑布、水库风光/ 火山、溶洞、温泉/ 古迹名胜/ 民族风情 原生态的景观资源 有瑰丽神气的黎明敢沫岩风景区，有风格独特的小石林，有日涌三潮的天下奇泉，有气势宏伟的明代州府城堡，有广西乃至西南规模最大、制作最精美的明代土司陵园，有造型精巧的庙宇、古朴深厚的石塔，有摄人心魄的摩崖石刻，有吸引历史学家、考古学家和游人的千古之谜——崖洞葬棺，有名闻遐迩的没六鱼洞和秀丽迷人的芦仙湖、布镜湖原生态风景区。  广西平果县的优势 观音山的宗教旅游资源 广西平果县的优势 广西的少数民族风情 广西壮族自治区是以壮族为主体的多种少数民族聚居的少数民族自治区，他们各自的语言、服饰、建筑物、生活习惯、风土人情、喜庆节日、民间艺术、工艺特产、烹调技术等，构成了多姿多彩的民族风情，为民族风情观光旅游提供了良好的条件。如壮族的三月三歌节、瑶族的达努节和盘王节、苗族的踩花山、仫佬族的走坡节、侗族的花炮节，以及别有风味的打油茶等，都充满着浓郁的民族风情，吸引着人们去观光。 广西平果县的优势 广西平果县的优势 政府的关注度与支持力度 2008年广西旅游业保持了平稳较快发展，全区旅游总收入达533.7亿元，同比增长20.24%；接待游客总量9888.43万人次，同比增长13%。广西壮族自治区对旅游业高度重视，提出2012年旅游业总收入要突破千亿元的目标，把旅游产业培育成为广西的重要支柱产业和新的经济增长点。 区位优势。 平果至南宁86公里，车程约45分钟；平果至百色102公里，车程约1个小时。 （以广西的边贸优势辐射东南亚，地图、距离） 广西平果县的优势 旅游地产是以旅游度假休闲会议为目的，通过旅游业与地产相结合的综合开发、经营模式所形成的各种物业的总称。广泛而言，就是直接服务于旅游业或在空间上与旅游区有高度密切关联的房地产开发都属于旅游房地产。它以多种旅游项目为依托和基础，以优美的景观和良好的配套为主要特征，具有一定的主题，通过和旅游项目的嫁接与融合，二者互为依托，相辅相成，共同构成一个旅居结合的，融旅游、休闲、度假、居住等多种功能于一体的大型旅游休闲空间。 什么是旅游地产？ 旅游地产是对土地及其上的景观文化资源的开发利用，是土地开发的一个分支，一种新型的房地产开发业态，其与其他地产的区别在于：旅游景区成为它的强大配套——而且由于所有这些配套同时都是经营性景区的一部分，是一种产业化的操作。旅居结合，融旅游观光与度假地产于一体，把景区像家一样建造与把家像景区一样经营。旅游地产增值的手段，就是加强这种融合，使得旅游景观资源和地产产品交织在一起，而且要是非常自然的融合。这是其生命力所在。 什么是旅游地产？ 一.旅游景点地产主要是指在风景（包括自然景观和人造景观）旅游区内为游客的旅游活动营造的各种观光、休闲、娱乐、非住宿型的建筑物及关联空间（建筑本身是观赏因素或主要功能为景观资源）。二.旅游商务地产 主要指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城、会议中心等建筑物及关联空间。