洋浦滨海公园项目可行性研究报告.doc

PAGE 0 海南省咨询投资公司 - PAGE 1 - 海口市万绿园改造项目 可行性研究报告 海南省咨询投资公司 二O一O年二月 海口市万绿园改造项目可行性研究报告 海口市万绿园改造项目可行性研究报告 审 定： 林盛喜 总 经 理 高级工程师 注册咨询工程师 审 核： 蒙运兵 总工程师 高级工程师 注册咨询工程师 项目负责人： 刘美琴 高级工程师 编制人员：　 　刘美琴 高级工程师 王春宽 高级工程师 注册咨询工程师 张清安 高级工程师 陈丽莉 工 程 师 张述亮 工 程 师 吴江东 工 程 师 赵圣位 经 济 师 海南省咨询投资公司 二○一○年二月 海南海协建设项目工程咨询有限公司 - PAGE 1 - 目 录 第一章 总论………………………………………………………1 第二章 项目建设背景与建设必要性……………………………4 第一节 项目建设背景………………………………………4 第二节 项目建设的必要性…………………………………5 第三章 建设地址及建设条件………………………………7 第一节 建设地址…………………………………………7 第二节 建设条件……………………………………………8 建设内容及建设规模…………………………………10 建设方案…………………………………………11 第一节 设计依据…………………………………………11 总体改造建设构思…………………………………11 总平面布局…………………………………………13 绿化景观工程方案…………………………………18 建筑工程…………………………………………20 道路工程…………………………………………21 市政公用工程………………………………………22 填海造地工程方案………………………………24 第六章 环境保护…………………………………………25 第七章 节能………………………………………27 第八章 项目建设管理及招标投标………………………31 第一节 建设管理…………………………………31 第二节 招标投标…………………………………31 第九章 项目建设进度安排……………………………33 第十章 投资估算与资金筹措……………………………34 第一节 投资估算………………………………………34 第二节 资金筹措………………………………………36 第十一章 社会效益分析……………………………37 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 - PAGE 38 - 总 论 项目名称 洋浦滨海公园 建设地址 洋浦经济开发区 建设单位 洋浦经济开发区开发建设有限公司 项目概况 洋浦滨海公园位于洋浦经济开发区东部生活服务区，占地面积约134434平米，由主入口广场、灯塔广场、景观大道广场、绿荫大道、望海苔、观海苔、树阵广场、下沉广场、运动场、沙滩休闲区、阳光草坪活动区等组成。是海口市民休憩和举办节日庆祝活动的中心，同时由于其滨邻大海，紧靠城市，成为海口市民享受自然的极佳场所。本工程项目施工图设计的主要内容有园林景观工程、给排水工程、照明工程、音响工程、绿化工程等。 将被打造成为集公共绿化、文化、娱乐、休闲、旅游为一体，为市民提供休闲游憩、赏景观海、集会交往的综合性城市公园。 1.建设工程范围及内容： 绿化景观改造 人工水体改造整治 广场、活动场改建 新建钓鱼、游步码头，栈道及平台 扩建生态停车场 改造园区道路、给排水、供配电等基础设施 修建管理办公中心、配套设施 填海造地工程 万绿园改造工程范围：包括原址72.48ha，向外填海造地4.6ha，新建人工岛7.7ha，合计84.78ha。 2. 主要技术指标 序号 用地名称 用地面积（ha） 占建设用地比例（100%） 备注 1 建筑占地面积 0.48 0.6 2 道路面积 6.08 7.12 3 广场面积 3.