某某房地产地产项目广告招标书.doc

PAGE PAGE 1 汇景·御泉香山项目广告招标书 公司： 东莞地产市场的发展，离不开诸多优秀的地产广告公司在推广方面的才智奉献。一个房地产项目成功运作离不开优秀的广告公司全力合作，鉴于贵司在房地产推广方面突出的业绩，特向贵司发出此次广告招标邀请。 我司开发的房地产项目汇景御泉香山，因形象推广与销售所需，诚邀贵司参加本项目的广告招标，有关事项说明如下： 一、项目名称：汇景御泉香山 二、项目位置：东莞清溪镇清凤大道 三、招标单位：东莞市翡翠半岛房地产开发有限公司 四、参与单位： 东莞市瑞峰置业投资顾问有限公司 五、可售面积: 住宅建面约70万平米 六、招标内容： 项目总体推广策略、推广形象的整合 LOGO及VI系统的构思、设计 媒介广告创意、平面设计（报纸、杂志等） 软性文章的平面设计配合 全程宣传物料的设计（包括折页、海报、户型单张渲染等） 展示系统： 楼盘形象：围墙、工地广告牌、现场包装、户外广告牌、导示牌、楼体条幅、灯杆旗等 销售氛围：营销现场包装、营销现场室内概念空间提示、展板系列、室内挂旗、看楼专车等 促销活动及事务用品设计 各种促销活动的场地包装（分展场与现场促销活动的包装配合） 由项目品牌延伸至企业品牌的相关设计 针对项目后期深圳客的媒体计划 七、招标要求 项目形象定位及推广策略总纲； 目前项目推广名“御泉香山”已确定，在此基础上提交项目主打广告语及LOGO设计（不少于3款），并推荐重点方案； 主题推广语2-3个方案，并将推荐主题语用于设计中； 项目热销期系列报版形象广告、户外广告牌设计（不少于5款）； 媒体计划要分清主次及各自优势 服务收费标准； 项目组成员名单 八、发标方式及时间 定于2011年10月12日（周 收到招标文件后，如欲退出此次竞标，请于10月1 九、回标时间 2011年10月24日（周一）16:30前将 十、开标安排 时间：2011年10月26 评审标准：技术标 别墅大盘操盘经验及近期作品参考 5% 市场占有率及整体设计水平 5% 项目组成员 10% 对本项目的理解和整体推广思路 25% 项目形象定位 15% 项目推广策略 15% 项目形象设计稿 15% 总计 100% 商务标 报价及合作方式 100% 技术标：商务标=7:3 从9：30开始，根据投标时间先后，分别由各公司单独陈述各自方案，时间1小时；评委将就有关问题询问竞标单位，时间10分钟。评委将根据设计者的方案及表述综合打分。开发商将于次日17：00前将评标结果通知各参与公司。 注：若无一家中标，发展商有权进行第二轮招标。 十一、其他 出现下列情况之一的投标文件视为无效，将作为废标处理： 投标文件内容不全或字迹、图面模糊，辨认不清。 投标文件内容严重违反本设计招标要求或其他有关法律、法规和规定。 设计作品被认为与其他设计雷同。 投标文件未按本标书的成果要求编制或未按规定份数提供。 投标文件逾期送达。 投标文件未经密封。 上述内容（包括时间、地点）如有更改，招标单位应提前通知各竞标单位。 如有任何疑义，请咨询以下人员： 汇景集团联系人：王金金 李硕慈 感谢贵公司的参与及支持！ 注：商务标为【汇景·御泉香山】的报价。 东莞市翡翠半岛房地产开发有限公司 2011 项目简介 项目基本概况： 项目产品概况： 洋房、别墅 项目介绍： 汇景·御泉香山位于深圳与东莞交界处的东莞清溪镇，毗邻深圳龙岗区，距龙岗中心城10公里，距福田CBD30公里，距罗湖口岸30公里，距深圳机场35公里；清溪周边交通四通八达，快速接驳龙林高速、梅观高速，可直达深圳市中心区；通过清凤公路、龙平西路则可通达龙岗中心区；未来深圳外环高速经过清溪，直接实现清溪与深圳“ ?原生山湖——天赋的养生居所? ?? 汇景·御泉香山内拥原生态山体、果林、湖泊、溪流等稀缺自然资源，其中逾2万㎡的湖泊湖岸线未来将建设渔人码头、木栈道、垂钓平台、半山茶舍等，将其打造为私家环湖公园； 项目周边也是 “三山七湖” 环绕，“三山”是指山水天地森林公园、清林径森林公园、清溪森林公园，“七湖”是指契爷石水库、清林径水库、茅輋水库、杨梅坑水库、三坑水库、大坑水库、龙潭水库，自然山水资源得天独厚