房地产业年定报培训.ppt

房地产业年定报培训(2011年统计年报和2012年统计定报） 北京市大兴区统计局城建科 2011年12月 主要讲解内容 一、《法人单位基本情况》（101表) 《产业活动单位基本情况》(101-1表） 二、《限额以上房地产业财务状况》（X103表、X203表） 三、《信息化情况》（X606表） 基本单位制度变动内容 基本单位制度变动内容 基本单位制度变动内容 基本单位制度变动内容 第一类 调查单位不能修改的指标 * 报表中加*的指标数据已由市级统计机构根据基本单位名录库数据导入，各调查单位不能修改。 例：50 *报表类别 01 *组织机构代码 06 *行业类别 60 *统计管理部门名称 第二类 调查单位免填的指标-免填 指标后带“（免填）”标识,调查单位不需要填写 第三类 调查单位对本单位信息核实，根据实际情况，对具有修改权限的指标进行修改（除标注“*”和“免填”的指标外） 02单位详细名称 03单位负责人 07登记注册号 52单位注册地址 11开业（成立）时间 04单位所在地及区划 单位实际所在地的详细地址 _________ 县(区、市、旗)栏 _________乡(镇) 10 隶属关系 注意：若登记注册类型填写“171、172、173、174、230、330”的单位，必须填写“90其他”。 16 产业活动单位个数 单产业法人单位:“1” 多产业法人单位填:全部产业活动单位数+1 全部产业活动单位包括法人在本市及外省自治区、直辖市开办的产业活动单位 17 从业人员期末人数 注意 期末人数为时点指标，不可累计或者用其他时点数据代替。 与104表口径一致 101表与101-1表表间审核关系 1、多产业法人单位填报的“16 产业活动单位个数”应与其填报的101-1表张数一致。 2、多产业法人单位填报的17从业人员中“从业人员期末人数”应等于其填报101-1表中各产业活动单位“17从业人员期末人数”之和。 3、多产业法人单位填报的“18 企业主要经济指标”中“营业收入”应等于其填报的101-1表中各产业活动单位“23经营性单位收入”之和。 101表与X103表表间审核关系 18企业主要经济指标 营业收入 其中：主营业务收入 资产总计 二、限额以上房地产业财务状况 （X103表、X203表) 主要指标解释与填报说明 是否执行2006年《企业会计准则》 首先正确判断并选择：1是 0否 保存报表后查看，选择的是否正确 关系到报表内的审核关系：如资产总计、营业利润、利润总额，是否执行2006年《企业会计准则》，报表内设置的审核关系是不同的 （一）新增的指标 审核关系161=162+163+164+165+166 审核关系161=162+163+164+165+166 （一）新增的指标应付职工薪酬(贷方累计发生额)（476） 指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出。包括职工工资、奖金、津贴和补贴，职工福利费，医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费，住房公积金，工会经费和职工教育经费，非货币性福利，因解除与职工的劳动关系给予的补偿，其他与获得职工提供的服务相关的支出。 应付职工薪酬(贷方累计发生额)填报方法 执行2006年《企业会计准则》的企业，根据会计科目“应付职工薪酬”的本年贷方累计发生额填报；（前提条件：科目核算内容是否符合规定） 未执行2006年《企业会计准则》的企业，应将本年上述职工薪酬包含的科目归并填报。 如果外籍及港澳台方人员工资福利等未计入“应付职工薪酬”科目中，则应从相关成本、费用科目中摘取并计入。 应付职工薪酬(贷方累计发生额) 其中：住房公积金 注意：如果企业的住房公积金科目中包含住房补贴，应将住房补贴扣除。 应付职工薪酬(贷方累计发生额) 其中：职工福利费 执行2006年《企业会计准则》的企业 根据“应付职工薪酬”下“职工福利费”二级明细科目贷方本年累计发生额填报。 应付职工薪酬(贷方累计发生额) 其中：职工福利费 未执行2006年《企业会计准则》的企业 如果企业不计提或不设置“应付福利费”科目，应按照企业成本费用中的属于“福利费”明细科目进行汇总填报。（如管理费用、销售费用等明细科目中摘取） 继续消耗往年计提福利费的单位，该指标填0。（只在“应付福利费”科目借方有发生额） （二）易错的指标 1、现金（213）、银行存款（320） 这两个指标是货币资金的其中项 货币资金=现金+银行存款+其他货币资金 出错原因： ①漏填 ②银行存款中包含了其他货币资金 （二）易错的指标 2、管理费用其中项指标 ①漏