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如 东 县 岔 河 镇 中 心 卫 生 院 采 购 文 件 采购项目名称：如东县岔河镇中心卫生院物业、安保及保洁招标项目 采 购 人名称： 如东县岔河镇中心卫生院 　 政府采购方式 竞争性谈判 二〇一七年 十月十一日 目录 第一章竞争性谈判采购公告……………………………………3 第二章采购项目要求…………………………………………….5 第三章投标须知………………………………………………….15 第四章投标报价文件格式………………………………………21 竞争性谈判采购公告 有关供应商： 如东县岔河镇中心卫生院对如东县岔河镇中心卫生院物业、安保及保洁招标项目进行采购。委托江苏衡源项目管理有限公司（代理单位）具体负责本次采购事宜，现欢迎符合相关条件的合格供应商前来应标。 采购项目名称：如东县岔河镇中心卫生院物业、安保及保洁招标项目 采购人：如东县岔河镇中心卫生院 2、项目概况： （1） 项目占地面积：8000平方米，总建筑面积：8000平方米。 （2） 采购内容：安保、卫生保洁等。 （3）采购预算：人民币60万元。 3、采购方式：竞争性谈判。 4、应标供应商资格要求（必须同时符合以下条件）： 参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并符合下列条件： （1） 具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （2）具有建设部《物业服务企业资质管理办法》（第164号令）规定的三级及以上资质。 （3）拟派驻的项目负责人：为本招标项目的实际现场管理负责人，并取得国家建设部颁发的全国物业管理企业经理岗位证书。熟悉相关法律法规，有较强的计划组织、沟通协调及处理突发事件的能力。 （4）不少于2个保安人员具有国家认可的消防资格证书。 （5）投标单位应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业，且无不良记录。 （6）首次在本县申请投标的单位须在投标截止时间前到如东县物业管理科办理备案手续且建立诚信档案。 （7）投标单位必须具有从事二级及以上公立医院二年及以上卫生保洁后勤管理的业绩。 （8）本次招标不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包。 （9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本采购项目。 5、投标供应商凭供应商报名登记表（在本项目公告下方点击下载）与江苏衡源项目管理有限公司联系，领取本项目采购文件。投标供应商必须向江苏衡源项目管理有限公司报名领取采购文件后方可参与投标，否则视为无效投标。 采购文件可以通过电子邮件形式发送，电子采购文件与纸质采购文件具有同等法律效力。 欢迎合格供应商与江苏衡源项目管理有限公司联系报名，并领取本项目采购文件。 代理单位联系人：张家劲；电话: 电子邮件：1176336615@。 6、投标人踏勘现场 （1）投标人自行组织对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人自行承担踏勘现场发生的费用。 （2）采购人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被投标人利用的资料，采购人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。 （3）经采购人允许，投标人可为踏勘目的进入采购人的项目现场，但投标人不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 （4）投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素，检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度。 7、供应商报名及采购文件领取截止时间：2017年 10 月 16 日 下午17 ：00（法定节假日及公休日除外）,报名费用：200元，由招标代理单位收取,无论中标与否，均不予退还。 8、投标文件接收时间： 2017年 10 月 17 日 下 午 14 :30 - 15:00 。 投标文件接收截止时间：2017 年 10 月 17 日 下 午 15 ：00。 投标文件接收地点：如东县公共资源交易中心服务大厅衡源窗口(江苏省如东县掘港镇长江路北侧，泰山路东侧的如东县建设大厦二楼)。 9、采购单位联系人：丛震 ；联系电话。 第二章采购项目要求 一、采购项目名称：如东县岔河镇中心卫生院物业、安保及保洁招标项目。 二、采购内容：安保、卫生保洁等。 三、物业管理服务期限： 本项目物业管理合同期限：合同期 一 年，合同具体起止日期：