某工业厂房工程监理规划.doc

PAGE 目 录 工程概况 监理工作范围 监理工作内容 监理工作依据 监理工作目标 项目监理机构组织形式 项目监理机构人员配备计划 项目监理机构人员岗位职责 监理工作程序 监理工作方法及措施 安全监理预警处置方案 监理工作制度 监理设施 1.工程概况 工程名称：*****项目 项目地点： 工程规模: 工程计划开竣工日期: (以建设单位正式书面通知时间为准) 建设单位： 设计单位: 设计图审查单位： 勘察单位： 勘察文件审查单位： 监理单位: 施工总承包单位: 工程项目组成 单位工程名称 占地面积(m2) 建筑面积(m2) 层数 高度 工期（天） 标准厂房1 6540.6 40903.99 5/-1 23.85 标准厂房2 6540.6 40903.99 5/-1 23.85 标准厂房3 5181.6 31974.57 5/-1 23.85 标准厂房4 5453.4 28151.97 5/-0 23.85 库房1 915.04 4636.82 5/-0 23.7 库房2 915.04 4636.82 5/-0 23.7 研发大楼 2555．29 36126.11 22-1 83.25 倒班楼4号 1924.64 34372.02 24-1 81.9 倒班楼1、2、3号 6150.8 22928.34 6/0 19.5 门卫房、配电房等 高切坡治理工程 环境道路、管网围墙围拦、绿化等 生化池、污水池等构筑物 施工总图范围内未明确的项目 合计 约250990 1.3地质情况及桩基持力层 该项目场地位于****，原为岗丘及沟谷，西侧库房及标准厂房场地已整平，地面高程为１９８－１９３米，地势平缓．东侧基本保留岗丘原始地貌，地面高程最高为２３０米。东侧沟谷最低，其地面高程为１８８米，最大高差达４０米，但斜坡岩石裸露，形成多级台阶及陡坎，周围道路已基本形成，岩体裂隙不发育，岩层层面结合紧密，未发现层间裂隙，整体性好，为整体块状构造。 1.4建筑特点及装饰 1.5结构特点 标准厂房为六层钢筋混凝土框架结构； 库房为五层砖混结构； 研发大楼为22层钢筋混凝土框剪结构； 倒班楼分别为24层钢筋混凝土框剪结构和六层砖混结构； 高切坡为锚杆挡墙及重力式挡墙。 2监理工作范围 设计施工图中所有的土建工程、安装工程、装饰装修工程、高切坡治理工程等全过程监理（包括但不限于全部建筑物、构筑物、地下综合管网、园区道路、景观绿化、挡墙堡坎护坡、围墙围栏、门房、生化池、污水处理等）。（摘自委托监理合同专用条件） 3监理工作内容 根据委托监理合同的约定，本工程监理的主要工作内容为： （摘自委托监理合同专用条件） 对设计文件做出科学的技术经济评价，按照有关规范和标准，对设计中 疏漏和不足，提出合理的建设性意见。 对设计的技术方案(结构、水、电综合管网等方案)进行合理评价。 对设计文件内容、质量审核评价。 土建工程监理：包括平基土石方工程；主体工程；屋面工程；防水工程；楼地面工程；外墙保温工程；门窗安装工程；栏杆；室内外装饰工程等。 安装工程监理：包括室内给排水工程；消防工程；暖通工程；电梯安装工程；强电工程；室内弱电工程；设施设备工程；天然气管道的预留预埋工程等。 环境配套工程监理：包括园区内道路工程；高切坡治理及挡墙工程；园林绿化景观工程；室外雨、污水排水工程；环保工程；给水管网工程；电气管网工程；智能化综合布线工程；围墙围栏工程；门卫、门房形象工程及在工程项目实施过程中增加的其他各类工程。 收到承包人的月度完成工作量报表5日内，对承包人完成工程量、工程质量进行认真公正的评价，对工程形象进度实事求是的予以审核。 按照《房屋建筑工程监理管理办法》对施工质量进行旁站监理，对违反设计图说明及设计变更文件，违反有关施工验收规范和工程质量评价标准及《工程建设标准强制性条款》的行为应及时进行制止并检查督促整改。 审查承包人的施工组织设计、专项施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系、施工安全保证体系。收到承包人的各种技术文件在7日内向委托书人提出审查意见报告，并对承包人技术文件的欠缺及不妥之处，督促修改完善。施工前督促承包人对工程重点分部分项及施工难点做好技术交底。 负责委托人及承包人供应的各类建筑材料、构配件和设施设备的数量、质量和品牌的检查验收，并按照规定督促承包方如实进行复检。 审查承包人月度、季度、年度计划、材料计划，根据工程实际情况及合同工期的要求，提出承包人完成阶段目标，后期目标的技术、组织及各种保证措施方案，并督促承包人按要求完成计划目标。 每月25日前向委托人提交监理工作的书面月报，提供该月监理工作的重点和难点的书面控制计划。定期工程协调会前，向委托人书面报告上期监理工作监督落实情况及主要协调解决的问题。 审查承包人报送的各种工程