初级经济法基础考题推荐18.docxVIP

初级经济法基础考题推荐18 多选题 1、下列属于房产税的纳税义务人的有()。 A．产权所有人 B．经营管理单位 C．承典人 D．房屋代管人或者使用人 答案：A,B,C,D [解析] 根据《房产税暂行条例》的规定，凡在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人，都是房产税的纳税义务人。房产税的纳税义务人具体包括：产权所有人、经营管理单位、承典人、房屋代管人或者使用人。 单选题 2、下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是()。 A．承典人不在房屋所在地的，由出典人缴纳 B．房屋产权出典的由出典人缴纳 C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳 D．产权属于国家所有的不缴纳房产税 答案：C [解析] 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税，产权出典的由承典人缴纳；产权属于国有的由经营管理单位缴纳。 单选题 3、关于土地增值税的叙述，不正确的是()。 A．最低税率为30%，最高税率为45% B．土地增值税采用四级超额累进税率 C．土地增值税的计税依据，是纳税人转让房地产所取得的增值额 D．土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税 答案：A 暂无解析 单选题 4、某单位转让一幢20年前建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣宰为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）。 A．500万元 B．1200万元 C．2000万元 D．1500万元 答案：B 转让已使用的房屋及建筑物，以房地产评定机构评定的评估价格为扣除项目金额，评估价格=重置成本价×成新度折扣率=2000×60%=1200(万元)。 多选题 5、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 6、某商业企业2009年转让一栋旧仓库，取得转让收入600万元，缴纳相关税费共计32万元。该仓库原造价400万元，重置成本价800万元，经评估该仓库为六成新。该企业转让旧仓库应缴纳土地增值税()万元。 A．26.4 B．36 C．51 D．60 答案：A [解析] 收入总额=600(万元)；扣除项目金额=800×60%+32=512(万元)；增值额=600-512=88(万元)；增值额÷扣除项目金额=88÷512×100%=17.19%，适用税率30%。因此应纳土地增值税税额=88×30%=26.4万元 单选题 7、企业发生的下列税金，能够计入相关资产价值的是()。 A．房产税 B．车船税 C．土地使用税 D．购买固定资产发生的增值税 答案：D [解析] 房产税、车船税和土地使用税应计入“管理费用”。 单选题 8、根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述正确的是()。 A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 C．纳税人购置新建商品房，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税 D．纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税 答案：B [解析] (1)选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营“之月”起，缴纳房产税；(2)选项C：纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；(3)选项D：纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 单选题 9、李四2000年7月购买120平方米住房一处10万元，缴纳契税4000元，购房后已装修，2006年7月按20万元卖出，不能取得评估价格，但能提供购房发票和契税完税凭证，则其应缴纳的土地增值税增值额为()。 A．6.48万元 B．10万元 C．9.4万元 D．6.6万元 答案：D 根据财税[2006]21号的规定，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第 (一)、(三)项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。因此土地增值额=20