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中级经济法基础复习题八 多选题 1、下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。 A．将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起 B．自行新建房产用于生产经营，从建成之月起 C．委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之月起 D．委托施工企业建设的房产，在办理验收手续前已使用的，从使用当月起 E．房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起 答案：A,D [解析] 选项B，自建新房用于生产经营，应当从建成次月起缴纳房产税；选项C，委托施工企业建设，应当从办理验收手续次月起，缴纳房产税；选项E，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 单选题 2、下列哪种情况可以预征土地增值税，待办理结算后再进行清算()。 A．以一次交割、付清价款方式转让房地产的 B．以分期收款方式转让房地产的 C．纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入的 D．以其他方式转让房地产的 答案：C [解析] 纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。 多选题 3、我国目前采用的累进税率有()。 A．全率累进税率 B．超额累进税率 C．超率累进税率 D．超倍累进税率 答案：B,C [解析] 本题考核我国目前累进税率的形式。目前个人所得税适用超额累进税率，土地增值税适用超率累进税率。 多选题 4、根据《房产税暂行条例》的规定，纳税人具体包括()。 A．产权所有人 B．经营管理单位 C．承典人 D．房产代管人 E．全体公民 答案：A,B,C,D 根据《房产税暂行条例》的规定，纳税人具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。 多选题 5、根据《房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税义务人包括()。 A．产权所有人 B．出典人 C．房屋代管人 D．房屋使用人 答案：A,C,D [解析] 本题旨在考查房产税的纳税义务人。根据规定承典人是房产税纳税义务人而不是出典人。 单选题 6、根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是()。 A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人 B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人 C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人 D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人 答案：A [解析] 本题考核房产税的纳税人。房产产权出典的，承典人为纳税人。 单选题 7、下列房地产经营行为中，属于土地增值税征税范围的是()。 A．转让集体所有的土地使用权 B．出租生产车间使用权 C．企业间互换房产 D．某企业以房产对外投资，每年定额分红10万元 答案：C [解析] 选项C产权发生转让，属于土地增值税的征税范围；A属于非法转让；其他的产权没有发生变化。 单选题 8、下列哪种情况可以预征土地增值税，待办理结算后再进行清算()。 A．以一次交割、付清价款方式转让房地产的 B．以分期收款方式转让房地产的 C．纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入的 D．以其他方式转让房地产的 答案：C [解析] 纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。 多选题 9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 10、甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业，以下说法正确的是()。 A．甲企业缴纳土地增值税和契税 B．乙企业缴纳土地增值税和契税 C．甲企业缴纳土地增值税，乙企业缴纳契税 D．甲企业缴纳契税，乙企业缴纳土地增值税 答案：C [解析] 契税纳税人为承受方，所以乙企业作为土地使用权的承受方要缴纳契税；而土地增值税的纳税人为转让并取得收入的一方，所以甲企业作为有偿转让方应缴纳土地增值税。 单选题 11、 计算2007年度企业所得税应纳税所得额时，扣除项目金额共计（）万元。 A．7922.8 B．7932.5 C．7931.84 D．7935.8 答案：B 1.2007年该公司应缴纳的房产税=10