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与代理方签订的定金合同有效嘛 　　定金协议　　出租方：　　承租方：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。　　1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定与要求；依法取得房屋所有权证。　　2、甲方保证出租房屋不损害乙方及任何第三方的合法权益；除乙方以外，甲方不得再行将房屋出租给任何第三方。　　3、甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于　　4、出租房屋建筑面积㎡；使用面积㎡。　　5、出租房屋的使用性质为。　　6、双方商定租赁期限为共计年。月起至年月日止。　　7、定金　　、乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币。甲方收到定金后应书面签收并出具收款凭证。　　、本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。　　8、房屋租金及管理费　　、双方商定租金为每月人民币元整）。乙方以形式支付甲方。　　、物业管理费由方负担。　　9、其他约定　　、甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。　　、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，至双方租赁协议签订后本协议自动终止，定金自动转为第一期租金。　　甲方：乙方：代