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房地产经纪操作实务习题（一）（二）答案 第一章房地产经纪业务类型及流程 一、单项选择题 1．根据房地产经纪服务的方式不同，可以分为（ D ）。 A．房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务 B．新建商品房经纪业务和存量房经纪业务 C．住宅经纪业务和商铺经纪业务 D．房地产代理业务和房地产居间业务 2．房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制的是（ B ） A．房屋使用说明书 B．房屋状况说明书 C．房屋交易说明书 D．房屋保障说明书 3．可以避免同一房号重复销售的重要工具是（ B ）。 A．价目表 B．销控表 C．客户置业计划 D．须知文件 4．房屋租赁业务中，押金一般为（ C ）租金。 A．一周 B．半个月 C，一个月 D．三个月 5．在房屋租赁备案提供的材料中，不需要提供的是（ D ） A．共有权人的同意出租证明 B．委托代管人授权出租的证明 C．房屋租赁合同 D．房屋居间服务合同 二、多项选择题 1．在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（ ABCD ）。 A．市场和交易政策咨询 B．房地产实地查看和权属调查 C．信息发布和广告宣传 D．代收代付租金 E．协助办理交易资金监管 2．房地产交易信息包括（ BCD ） A．政策信息 B．房源信息 C．客源信息 D．价格信息 E．市场信息 3．房地产经纪人员在进行房源实地