射洪城南生态新城景观和基础设施建设PPP项目.docVIP

射洪城南生态新城景观及基础设施建设PPP项目 招标编号： SHZC（2015）040号 采 购 预 公 告 射洪县公共资源交易服务中心制 二0一五年五月 至各潜在供应商： 为了保证政府采购当事人合法权益，确保政府采购程序公开、公平、公正，现就该项目广泛征求各供应商的意见。 如您认为该项目的资格条件和技术需求等存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内容，并进行说明。 所提意见请在征求意见截止时间前，以书面形式反馈至采购代理机构。 非常感谢您的参与。 采 购 人：四川射洪城市建设投资有限责任公司 地 址：射洪县太和镇太和大道南段1号 联 系 人：王女士 电 话采购代理机构：射洪县公共资源交易服务中心 地 址：射洪县太和镇人民街108# 联 系 人： 郭女士 沈先生 电 话： 0825-6633776 传 真： 0825-6632765 竞争性磋商采购预公告 一、采购名称：射洪城南生态新城景观及基础设施建设PPP项目 二、采购编号：SHZC（2015）040号 三、资金来源：自筹资金。 四、采购方式：竞争性磋商。 五、采取竞争性磋商的理由： 该项目经报射洪县财政局同意采用竞争性磋商方式采购。 六、投标人应具备的资格条件： (一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件； 7、本项目接受联合体形式参与竞争性磋商。 (二)本项目规定的特定条件： 1、注册资金不少于人民币3.0亿元； 2、2014年年底总资产不低于人民币15亿元且2012年—2014年度连续三年无亏损； 3、至少有一个投资额不低于4亿元的类似投资项目业绩； 4、具有园林绿化施工壹级资质； 5、项目管理人员中一级注册市政（或建筑）建造师不少于1人，注册造价工程师不少于1人，高级工程师不少于3人； 6、省外企业需提供有效的入川备案证； 7、联合体约束：联合体所有成员数量不得超过贰家。以联合体形式参加磋商的，联合体各方均不得再单独参加或者与其他投标人组成联合体参与本项目磋商。 8、关联方约束：除非作为同一联合体的成员，具有关联关系的投标人不得同时参与本项目的磋商。 七、服务内容、期限及其它要求： 本服务项目位于射洪城南片区，范围约8平方公里，主要建设内容为生态景观打造及城市基础设施建设，项目总投资约人民币20亿元，项目建设期为10年。其中，首期工程投资人民币4亿元，建设周期为2年，其主要建设内容包括沱牌大道南延段2公里范围主干道两侧景观带、沿线土地开发整理及市政基础设施、老鸦山公园及城南片区首期安置房建设。 本项目以PPP模式进行投资、建设和移交。中标人需与采购人在射洪县共同注册成立项目公司，采购人在项目公司占股49%。由项目公司负责本项目的规划、投融资、建设和移交，并在政府向项目公司支付完全部回购价款及相关费用之后，项目公司将达到合格标准的本项目移交给政府或其指定的其他单位。政府的回购期限为自项目投资初始月至项目竣工移交且政府完成项目资产回购止，原则上不超过建设期。 成交人在项目公司所占股比例及其注册资金的注入要求：项目公司注册资本金2000万元；成交人占项目公司股比为５１％；若联合体成交，则主办方的股比不低于４０％；成交人合同签订后15日内按股比对应的金额一次性向指定账号注入项目公司。 八、评分办法：综合评分法 序号 名称 分值 评分标准 1 磋商报价 10 满足磋商文件要求且最后报价最低的投标人为磋商基准价，其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 磋商报价得分=(磋商基准价／最后磋商报价)×10 2 机构实力 5 投标人注册资金（人民币）3亿元得1分，每高出1.5亿元加1分。 10 投标人2014年年底总资产不少于人民币15亿元，得1分，每高出1亿元加0.1分。 10 投标人2014年年底净资产5亿元得1分，每高出1亿元加0.2分。 10 具有园林绿化施工壹级资质、城乡规划编制甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质、房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质、市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，每项得2分。 3 项目管理人员配备 5 为本项目配备项目管理人员中，一级注册市政（或建筑）建造师不少于1人，注册造价工程师不少于1人，高级工程师不少于3人。前述条件全部满足者得4分；市政一级建造师同时为园林绿化高级工程师的，加1分。 4 信 誉 5 投标人具备资信等级为A得1分，资信等级