PresentationTitle-中国房地产业协会.PDFVIP

北京写字楼市场 十二月2018 MARKETBEATS 400.1 -0.7% 8.1% 租金 租金增长 空置率 （人民币/平方米/月） （环比） 经济数据 2018Q2 2018Q3 未来一年趋势 市场概要 GDP 增长 6.8% 6.7% 第三产业增长 7.2% 7.2% 全市空置率继续小幅上升 CPI (一至十一月） 2.3% 2.5% 2018年第四季度，新项目的如期入市拉动全市甲级写字楼总存量攀升至1,058.0万平方米，全市空置 房地产开发投资增速 -7.5% -3.0% 率环比上涨0.2个百分点达8.1%。核心商圈虽然没有新增供应，但受部分企业撤离和缩小承租面积的 数据来源：北京统计局/ 牛津经济研究院/ 戴德梁行北京研究部 影响，空置率较上季度微升0.4个百分点，为3.8%。 核心商圈甲级写字楼租金 空置率 ） 月 480 6.0 市场需求低迷导致成交租金出现松动 / 440 5.0 ） 米 % 自2018年下半年，受经济走势的不明朗以及金融和互联网行业租赁需求放缓等多重因素的影响，北京