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写字楼租赁合同签几年 　　写字楼租赁合同　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明　　确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：　　(1)甲方将层号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房　　屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其　　用途。　　(2)房屋建筑面积平方米，每年纯租金元,即元整。　　(3)本合同租期：自年月日起至年月日止，　　共计年。　　(4)水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。甲方每季度抄表　　一次，电费为元/度，水费元/吨，卫生费元/月。乙方在　　签订本合同时，应先支付半年水费元，半年卫生费元，共　　计元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计元，先交钱后用房。下半年的租金须在年月日前支付给甲方。　　(5)双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计元作为合同保　　证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方。　　(6)支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：，账户名称：，账　　号：，甲方收到乙方租金后，向乙方出具　　收据。乙方无故拖欠租金超过一个月，则甲方有权单方面解　　除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。　　(7)承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、　　物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用　　均由乙方自行负担。　　(8)乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。　　装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项，不　　得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙　　方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。　　(9)为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时，乙方必须无偿无条件配合甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。　　(10)为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内。　　(11)承租期间，乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任。　　承租期内，乙方应严格遵守国家计划生育规定和政策，乙方必须出示有关证明、证件后方可办理租赁手续。　　(12)乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌(墙面、地砖﹑门窗、灯具完好)。　　(13)以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。　　(14)乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。　　(15)租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。　　(16)签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。　　甲方：乙方：　　甲方代表：乙方代表　　合同签订日期：年月日　　写字楼租赁合同　　出租方：　　承租方：　　根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、　　2、出租房屋面积平方米。　　第三条甲方应提供房产证等文件，乙方应提供身份证明等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　第四条租赁期限、用途　　1、乙方向甲方承诺，租赁改房屋用于合法经营。　　2、该房屋初始租赁期共__年。自年月日起至年月日。(初始租赁期以物业交付该商铺给甲方的时间为准，截止日期随之正常变更。)　　3、以上租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方未违反合同相关条款，并有意续租，则必须在租赁期满前叁个月书面通知甲方，甲、乙双方重新商定租赁金额并签订新的租赁合同。　　第五条租金、押金及支付方式　　1、该房屋起始第一年，月租金为￥元，季度租金为￥元，年租金为￥元。