造价员(13)工程计价典型案例解析.pptVIP

* * C08 工程计价典型案例解析 2．承包人经复核发现上述金额中尚有下列事项涉及的款项未计人。 事项一：由公路至工地现场大门之间，承包人修筑级配碎石临时道路(压实厚8cm)1200m2； 事项二：外墙门窗项目由发包人确定的专业单位分包施工(该部分造价为45000元，已计人分部分项工程量清单计价表合计金额)，按照发承包双方合同约定应计算总包工程服务费(约定费率3％，未包括在上述已确定金额内)，同时经发包人协调，该分包人承诺支付承包人专项配合费(以分包工程造价为基数，约定费率2％)，现因分包人无法联系而未收取。 请结合本工程建设施工背景，对上述事项，是否应计入本工程造价作出判断，如不应计入，请简述理由；如应计人，请根据所给条件计算出该事项应计金额和该单位工程结算造价应调整的金额。 * * C08工程计价典型案例解析 [解答参考] 事项一：不应计人本工程造价。因为一般情况下，连接工地大门与公共道路之间的道路属建设单位应提供的基本施工条件，该项费用一般计入其他建设费用中，不归入建安工程造价中。但就实际实施情况而言，承包人可与分包人另行协商该项费用的承担和支付事项。 事项二：总包服务费应当计人本工程造价，专业配合费不应计入。 总包服务费属于建安工程费用中其他费内容，是在发包人主导的总、分包管理模式中，总包方向发包人确定的分包人提供总包服务后依照合同约定应计取的费用，本工程中该费用金额为