产业政策及城规划符合性分析-泗洪政务服务中心.DOC

4. 环境保护措施与可行性分析 4.1． 废水 （1）施工期本项目施工期产生的建筑泥浆水经沉淀处理后回用于施工现场的洒水抑尘，不排入附近地表水水体；施工单位在施工现场设置临时厕所，并在施工场地周界设置排水阴沟，对施工生活污水及机械油污废水经隔油沉淀处理达标后，接管到处理达标后排放。对项目附近地表水水体不产生直接影响。本项目废水年排放量约×104m3/a。全区域实行雨污分流，雨水排入市政雨水管网项目地处污水处理厂服务范围内，路管网同时建议对阳台设污水管网，居民安放洗衣机，便于收集阳台上排放的洗衣废水。 (1) 施工期建设方应加强管理，防止施工扬尘对周围环境造成影响，控制施工期扬尘的主要措施有洒水抑尘、限值车速、保持施工场地的洁净、避免大风天气作业等。 (2) 营运期本项目使用电和天然气等清洁能源，从源头控制污染物排放量住户生活的燃料废气通过预留竖向专用烟道引至各楼屋顶排放地下停车场尾气由车库排风设备排至地面，车库排气口设置于集中绿地内，排气口下沿距地面约2.5m，高于人群呼吸带，以减少对环境和行人的影响公厕采用冲水马桶，并配备专门的清洁人员定期打扫。加强区内垃圾收集与管理，及时外运，防止堆放时间过长而使散发的恶臭气体影响周围居民。采用上述措施后，可最大限度减少小区内废气排放，减轻对环境的影响。噪声(1) 施工期，强施工管理，合理安排施工作业时间，禁止夜间进行高噪声施工作业施工机械应尽可能放置于对场界外造成影响最小的地点在高噪声设备周围设置掩蔽物尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛加强对一线操作人员的环境意识教育，在施工过程中尽可能选用机械噪声低的设备(2) 营运期建设过程做好风机、给水加压泵等设备的选型，优先选用低噪声风机和低噪声增压水泵，保证边界排放噪声不超过dB(A)；人防通风设施（排风机）选用低噪声设备，安置在车库地下室，采取隔声、消声、减振措施后，可使其噪声达到地面上时小于dB(A)；给水加压泵、消防加压泵应安装在泵房内，并对泵房采取消音、隔音等降噪措施，对水泵的基础、管道采取减振降噪措施，安置于单独设置的车库地下室；加强停车场管理，防止车辆进出噪声及防盗报警器鸣叫；停车库出、入口采取降噪措施。固废 对施工期产生的建筑垃圾作为特种垃圾处理，送专门填埋场填埋及时送定点医院按医疗危险废物有关规定统一处置。外环境污染源为道路交通噪声，建设方在具体实施该方案时，应请专业单位进行设计及施工朝向道路的一侧外墙采用吸声材料，并在窗户上安装双层玻璃产业政策及城市规划符合性分析 产业政策符合性 根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》及江苏省政府办公室下发的《省政府办公厅关于印发江苏省工业结构调整指导目录的通知》（苏政发〔2006〕140号），本项目不属于上述文件中规定的限制类和淘汰类产业，允许类产业，符合相应的产业结构政策。 本项目主要建筑为高层建筑，不属于《关于发布实施〈限制用地项目目录(20年本)〉和〈禁止用地项目目录(20年本)〉的通知》中限制用地项目和禁止用地项目，符合相应的用地政策。建设项目容积率，住宅单套建筑面积在144m2以下，属于普通商品房，不属于国家限制或禁止的房地产开发项目，符合建设部等七部委在《关于做好稳定住房价格工作的意见》文件中对普通住房。 与城市规划的相容性 （1）与《》相符性分析 泗洪县县城总体规划（2）与用地规划的相符性分析 根据《》，项目所在地用地性质为，《》。 （3）与当地土地部门、规划部门用地批复相符性分析 根据规划局的、国土资源局的《土地使用证》地块已得到规划部门和土地部门的认可，项目选址合理。综上，从城市规划的相容性看，本项目是符合当地规划要求的。 4