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选编一经济法基础试题二 单选题 1、根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为()。 A．房产原值 B．房产租金 C．房产余值 D．房产现值 答案：C [解析] 融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 单选题 2、按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照()。 A．税务部门估定的价格扣除 B．税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除 C．房地产评估价格扣除 D．房地产原值减除30%后的余值扣除 答案：C 暂无解析 单选题 3、纳税人是自然人的，转让房地产需要缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与其居住所在地不一致，纳税地点应选择在()。 A．居住所在地 B．房地产坐落地 C．生产经营所在地 D．由当地税务机关确定 答案：B [解析] 纳税人是自然人的，当纳税人转让的房地产的坐落地与其居住所在地同在一地时，可在其住所所在地税务机关申报纳税；如果转让的房地产坐落地与其居住所在地不在一地时，则在房地产坐落地的税务机关申报纳税。 多选题 4、下列有关房产税表述中正确的有()。 A．个人所有的住房出租后用于商业用途，免征房产税 B．老年服务机构自用的房产暂免征收房产税 C．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产 D．对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税 E．有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税 答案：B,C,D,E [解析] 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 单选题 5、计算应纳税所得额时，不能扣除的税费是()。 A．增值税 B．教育费附加 C．营业税 D．城市维护建设税 答案：A [解析] 根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》的规定，计算应纳税所得额时，准予扣除的税费有：消费税、营业税、资源税、土地增值税、关税、城市维护建设费、教育费附加等营业销售税金及附加，以及发生的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 多选题 6、在计算企业所得税应纳税所得额时，企业缴纳的下列各项税金，可以扣除的有()。 A．增值税 B．消费税 C．营业税 D．房产税 E．印花税 答案：B,C,D,E [解析] 题中各项税金，消费税、营业税准予在税前直接扣除，印花税与房产税需要记入管理费用进行扣除。 多选题 7、下列关于房地产税的税率问题，表述正确的是()。 A．房产税采用定额税率 B．城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次 C．耕地占用税实行定额税率，具体分四个档次 D．土地增值税实行四级超额累进税率 E．与房地产相关的个人所得税，适用比例税率 答案：B,C,D,E 暂无解析 多选题 8、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 9、按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税()元。 A．4200 B．5880 C．8640 D．86400 答案：B 自用的地下建筑中，商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%-30%)]×1.2%。本题问的是“最低”，因此，按最低应缴纳房产税=应税房产原值×70%×(1-30%)×1.2%=1000000×(1-30%)×1.2%=5880元。 多选题 10、下列()情况，纳税义务人自缴纳税款之日起1年内，可以申请退还关税。 A．已征收出口关税的货物，因为品质或规格原因，原状退货复运进境的，并已重新交纳因出口而退还的国内环节有关税收的 B．已征收进口关税的货物，因为品质或规格原因，原状退货复运出境的 C．所有征收出口关税的货物，若货物复运进口都应该退还关税 D．已征收出口关税的货物，因故未装上运输工具，申报退关的 答案：A,B,D 暂无解析 单选题 11、根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是()。 A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人 B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人 C．房产产权