商圈调查报告的具体内容.docxVIP

商圈调查报告的具体内容 　　商圈分析报告　　选址项目分析　　人口环境　　一、客流分析　　客流量:由于宝龙城市广场位于上海金融学院，杉达大学，二工大之间旁边又有12号地铁线和正在建设的9号线延段，又　　地处曹路社区旁边又有多个小区属于这块地区绝对的主商圈,因此对于足疗这个消费客流量不必多疑肯定是多的，而且呈上升趋势。　　二、顾客购买能力分析　　周边人口测评分析　　消费者组成：大学生，工薪阶层，中老年人。　　消费主要人群：大学生和平时劳累的中老年人　　市场环境　　周边店聚集情况分析一、异业聚集：宝龙城市广场有家乐福，KTV　　，电影院，美食街，地下一层分布有：电器数码、KTV、新华书店、美食广场、运动馆等多种业态。一层主要由品牌服饰区和个性服饰区两块组成，沿二号大街为名品男女服装。二层三层分别分布有生活配套、餐饮、影院、游乐园等业态　　二、同业聚集：宝龙广场还有一家真诚足道作为GBG最大的竞争对手。　　竞争环境　　竞争对手分析：位于金海路2591弄41号6楼近宝龙广场，真诚足道会馆也作为和GBG类似的一家足道会所无疑是最大的竞争对手，但是和GBG不同的是他除了足疗还有其他服务类似推油而且经过我们对消费者调查得知真诚足道的服务质量堪忧,下面是一些　　顾客反应　　因此可以得出结论真诚　　足道很少有回头客因为服务质量不高，专业性不够强。因此专攻于足疗的GBG有很大的优势。　　W：成本开业相对较高；价格相对于较高；服务品类相对于较少。　　S：很好的地理位置；丰富的客流量；较少的行业竞争；相对优势的企业资源宣传(宝龙城市广场）　　O：越来越多人需要足疗放松并认可这一服务行业；人们消费水平提高；随着地铁9号线建成更多的人选择定居曹路社区；宝龙城市广场1期2期3期规模不断的扩大　　T：品牌的新颖会让消费者产生消费心理障碍；会不会有回头客；街头没有牌子三无的按摩店低价位　　的冲击等等　　交通可为十分方便　　导言　　本次调查是由于要在和盛镇开设美甲店，需要准确判断　　大润发商圈调研报告　　连职大连锁101第一小组呈送　　前言　　由于假期的实训在大润发，我们组成员对大润发比较了解，我们曾对来购物的顾客做过直接的询问，所以，我们选择的商圈调查是大润发的。　　进行商圈调查的第一步就是商圈范围的确定这一部分由——倪倩划定　　其次是商圈的具体内容：1.人口统计分析，包括人口结构、家庭户数构成、收入水平、消费水平、购买行为；2.竞争状况分析，利用了商圈饱和度的计算。——丁晓雪；3.基础条件分析，其内容巨多，我们为突出重点，将基础条件分为硬件条件和软件条件：硬件：交通通讯状况；软件：城市发展规划。——陈玉宝。　　再次是综合分析——李维维。　　再次是结论与建议——展菲。　　最后是资料的搜集与整合，以及文本的制作——何若香。　　目录　　一、调查的背景和目的.............................................................................................................4　　二、商圈范围的确定.................................................................................................................4　　三、调查的内容与因素.............................................................................................................6　　人口统计分析.............................................................................................6　　1.人口结构.....................................................................................................6　　2.家庭户数构成.............................................................................................7　　3.收入水平..............................................................................................