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选编三专业知识与实务复习题十简答题1、试论述企业物流外包的策略。答案：企业根据自身情况，可以选择渐进的物流开发策略：偶然外包一些物流职能；在某些时候外包某一物流职能；外包两项或三项物流职能，然后跨越到把整个供应链管理外包出去以获取系统收益；基于评估外包的整体节约和收益，启动完全的供应链外包。暂无解析多选题2、“建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括()。A．水泥存在质量问题引起更换的费用B．由于风暴造成工程所有人使用的部分工程损失C．由于地面下沉引起基础部分的损失D．发生火灾后的修复费用E．发生地震后的修复费用答案：C,D,E暂无解析多选题3、Y建筑公司承建某行政部门主管的X公司的一个建筑工程项目，X公司的法定代表人甲为该工程投保了建筑工程保险附加安装工程保险，总保险金额为5600万元，其中安装工程保险的保险金额为总保险金额的50%；建筑工程和安装工程的概算造价都是3500万元，在施工过程中，由于对日连降暴雨，致使建筑工程地基下沉，建筑工程项目损失800万元，安装工程项目损失600万元。在我国建筑工程保险实务中，此次建筑工程地基下陷的原因可能属于（）A．意外事故B．自然灾害C．特种风险D．技术风险答案：C, D暂无解析单选题4、房地产能抵消通货膨胀的影响，尤其是（）的影响。A．预期通货膨胀B．非预期通货膨胀C．成本型通货膨胀D．需求型通货膨胀答案：A[知识点] 房地产投资的优缺点单选题5、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照（　）要求进行开发建设。A．城市规划和各开发区功能B．地区发展战略C．国民经济发展D．国土规划答案：A新区开发一般是指在城市建成区边缘或外围，将农地或荒地开发改造成建设用地，进一步进行房地产投资开发，形成新市区或新城。新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照城市规划和各开发区功能要求进行开发建设。单选题6、某项目投资方案的现金流量如下图(单位：万元)所示，从投资回收期的角度评价项目，如基准静态投资回收期Pc为7.5年，则该项目的静态投资回收期（）。A．＞Pc，项目不可行B．=Pc，项目不可行C．=Pc，项目可行D．＜Pc，项目可行答案：A将每年的现金流量累加，第7年、第8年的累计值分别为-70 元、10元，则：单选题7、假设王自强先生与张怡君小姐是你的新客户，目前正面临职业生涯与家庭生命周期上的转变，需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后，金融理财师获得了以下家庭、职业与财务信息：一、案例成员二、收支情况1．王自强先生于5年前创业，拥有一家30名员工的个人独资企业――自强制鞋厂，目前业务稳定。前一年底的财务报表见附件一。王先生与前妻的离婚协议中，承诺在离婚后5年内，每月固定支付前妻的生活费2000元。王先生每月还需负担母亲的生活费与看护费4000元，预计还要负担5年左右。王先生离婚后暂与女儿租用100平米房屋居住，房租每月3000元，自己与女儿的生活费用每月共4000元。2．张怡君小姐为国营事业单位职工，20年前进入该单位工作，但其所在单位10年前才参加国家基本养老保险。目前的月税前工资为5000元，预计以后年工资增长率为5%。租给个人自住的投资用房产每月税前房租收入为3000元，自己与女儿的生活费用每月共4000元。三、资产负债状况1．王自强先生目前有活期存款20000元，还有自强制鞋厂企业净资产1000000元，详细情况参见附件一。原有一套150平米、无贷款的房子已于离婚时分给前妻。2．张怡君小姐的前夫三年前英年早逝，留给张小姐与女儿一栋100平米、目前房龄3年的投资用房产，至今还有商业房贷200000元未还，贷款剩余期限10年。另外还留有前夫生前以每股5元的成本价购买的三通公司股票10000股，该股票过去3年未配息，股改时增配30%股数，股改完成后目前股价为每股5.8元。三通公司最新年报见附件一。张小姐名下还有活期存款10000元，外币存款5000美元和房龄10年的50平米的房改房，目前该房产用于与女儿共同居住，无贷款。上年年末张小姐国家基本养老金保险个人账户储存额为30000元，住房公积金账户余额40000元。四、保险状况王自强先生与张怡君小姐除了社保以外，尚未投保任何商业保险(王先生未参加住房公积金计划)。五、客户的特殊状况与理财目标：依重要性顺序列示1．王先生与张小姐于一年前认识，打算近期结婚。由于双方都是再婚且各有子女，打算签订婚前协议书，为了避免王先生独资企业的风险，婚后拟采用夫妻财产归各自所有的财产制度。两人在婚后打算购置一套200平米房屋自住，欲购置的新房产户主拟为张小姐，购房的相关费用也由其负责。婚后四人的共同生活费可下降到6000元，由王先生负责。两人女儿的教育费用由各自负责。2．王先生与张小姐需准备子女上大学的费用。如果能力许可，希望两人的女儿均