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选编一经济法基础综合选题8 单选题 1、某中外度假山庄，2008年发生以下业务： (1)公司全年实际占用土地面积共计150000平方米，其中：山庄内的绿化占地20000平方米、酒店和宾馆占地10000平方米、用于养殖专业用地80000平方米； (2)与甲企业签订协议；自1月起以度假村内价值2000万元的房产使用权出租给甲企业，期限两年，按照约定度假山庄每月收取20万元的固定收入； (3)公司2008年拥有载货汽车2辆，自重吨位均为20吨；小轿车5辆；中型客车3辆。(提示：城镇土地使用税每平方米单位税额4元；该公司所在省规定载货汽车年纳税额每吨30元，5座以下载客汽车年纳税额每辆400元，中型客车午纳税额每辆600元。) 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 当期缴纳房产税为()万元。 A．0 B．28.8 C．16.8 D．26.8 答案：A [解析] 由于是外资企业，企业全年应缴纳的房产税=0。 单选题 2、某外商投资企业，专门从事房地产开发业务， 2009年有关经营情况如下： (1)2月以3000万元购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，当月未办完相关权属证件； (2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用500万元和写字楼建造费用7800万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米； (3)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.36万元，共计收入18000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理； (4)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用(不含印花税)900万元。 (说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%) 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 2009年应缴纳的土地增值税为()万元。 A．2480.63 B．1965.63 C．2019.63 D．2078.63 答案：A [解析] 2009年应缴纳的土地增值税。 单选题 3、根据我国现行税制，属于资源税的是()。 A．增值税 B．土地增值税 C．耕地占用税 D．城市房地产税 答案：B [解析] 根据我国现行税制，属于资源税的是土地增值税。 单选题 4、某外资企业2010年度的经济业务相关资料如下(该省规定按照房产税原值一次扣除20%后的余值计税，城镇土地使用税税额为5元/平方米，当地载客汽车车船税每年每辆60元)： (1)年初购入办公楼一栋，面积200平方米，价值400万元。其中价值100万元的部分用作企业办医院。 (2)拥有土地1000平方米，其中绿化占地500平方米。绿化占地面积中有60%为街心花园，并向周围居民开放。 (3)企业将临街厂房的一间小屋出租给李某开超市使用，月租金为2000元。 (4)企业3月购入载客汽车5辆，其中1辆专属幼儿园使用，1辆专属某小学使用。 该企业发生的第(1)笔业务应纳城镇土地使用税为()元。 A．28800 B．38400 C．48000 D．36000 答案：A [解析] 企业办医院的自用房屋免纳城镇土地使用税。则该企业应纳房产税=房产税计税余值×适用税率=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率=(4000000-1000000)×(1-20%)×1.2%=28800(元)。故本题答案为A。 单选题 5、某市政府有办公用房一栋，账面房产价值4000万元。2009年将其中的1/5对外出租，当年取得租金收入220万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该市政府当年应纳房产税为()。 A．0万元 B．6.72万元 C．20.4万元 D．26.40万元 答案：D [解析] 政府机构自用办公房属于免征房产税的房产，但对出租房产，应以其租金收入计征房产税。 单选题 6、某市卷烟厂为增值税一般纳税人，2008年初企业拥有房产750万元，同年8月职工食堂建设完工，转入固定资产，确定房屋入账价值为50万元；拥有载货汽车5辆，自重吨位分别是25吨、12.5吨、10.3吨、56.6吨、20.1吨。 2008年度有关生产经营情况为： (1)当年内又购进已税烟丝50吨，每吨不含税单价0.8万元，取得销售方开具的增值税专用发票，发票通过认证后，企业以银行存款支付购货金额40万元、增值税额6.8万元，烟丝全部验收入库；采购烟丝过程中共计以银行存款支付运输费用2万元，取得运输单位开具的运输发票； (2)当年生产领用烟丝45万元；销售卷烟120标准箱给某大型商场，向购买方开具了增值税专用发票，取得销售金额500万元，增值税额85万元；经批准销售卷烟8标准箱给使用单位和消费者个人，开具普通发票，取得销售收入23.4万元