XX地产营售楼处弱电安装工程招标文件.doc

中铁地产清河营项目售楼处弱电安装工程 招标文件 PAGE PAGE 15 中铁地产清河营项目 售楼处弱电安装工程 编号： 招 标 文 件 招 标 人：中铁地产**开发有限公司 二○○九年五月 第一章 招标须知 1.工程概况 1.1工程名称：中铁地产清河营项目售楼处弱电安装工程 1.2工程地址：北京市朝阳区清河营 1.3招标内容：中铁地产清河营项目售楼处弱电安装工程方案深化设计及施工。 1.4资金来源：业主自筹 2.招标范围 2.1本工程承包范围为中铁地产清河营项目售楼处：弱电安装工程方案深化设计及施工（包括卫星及有线电视、电话、综合布线、监控系统、公共广播系统、门禁系统、售饭系统）,弱电各系统安装方案由投标人根据平面图纸自行深化设计，其中综合布线须考虑无线网络、公共广播须考虑室外的扩充功能。 2.2工程承包方式为：工程施工专业承包。 3.系统功能及品牌、工期要求 3.1系统功能及品牌要求见附件 3.2工期要求：40天，2009年8月10日开工，9月20日完工。工期应配合装修总进度安排。如中标后不能 4. 投标人资格 4.1企业资质要求：独立企业法人，同时须具有建设行政主管部门颁发的弱电工程专业承包 叁 级及以上施工资质，并具有系统集成资质、智能化弱电设计资质、安防资质等。 5. 投标费用 投标人应承担其编制投标文件、现场考察、递交投标文件等比价过程中所涉及的一切费用，不论招标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。 6. 踏勘现场 6.1投标人自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。 6.2经招标人允许后，投标人及其代表方能进入需踏勘的现场。投标人不得让招标人在踏勘中负任何责任。投标人必须承担进入现场后，由于自已的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏。 6.3未参加现场踏勘的投标人对由此产生的后果负责。 6.4由招标人提供的资料和数据，只是使投标人能够利用招标人现有的资料。招标人对投标人由此作出的推论、解释和结论概不负责。 7.保密 招标人和投标人应分别为双方在投标文件和招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。 8.招标文件的澄清和答疑 投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，可及时向招标人提出。无论是招标人需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式解答并将其向所有投标人发送。该解答作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 9.招标文件的修改、补充及延迟 9.1投标文件递交截止时间前，招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。修改文件将以书面形式送达所有招标文件收受人。该修改内容为招标文件的组成部分。 9.2为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，招标人可以酌情延后投标文件的递交截止时间。新的截止时间将以书面形式送达所有投标人。 9.3当招标文件、修改文件内容相互矛盾时，以后发出的文件内容为准。 10.招标文件的组成 10.1招标文件包括下列文件及所有发出的补充、修改及澄清通知，具体包括下列内容： 10.1.1招标 10.1.2 10.1.3 10.1.4设备清单 10.1.5 11.投标报价 11.1 本工程的投标报价采用固定总价包干的计价方式。 11.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额和总和。(投标报价是完成本工程各项弱电系统设计、货物、材料采购、安装调试、技术管理、技术培训、现场保管、工程验收、售后服务，实现交钥匙的一揽子报价。) 11.3投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和上述所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。 11.4本招标工程的施工地点为上述第1条所述，投标报价需对货物及主要材料注明产地、品牌名称、型号规格(或详细配置)，除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。 11.5投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 11.6在合同实施期间，投标人的投标报价不随国家的政策性法规、标准及市场因素的变化而进行调整。 11.7 投标人工程预算书的编制依据如下： （1）招标人提供的建筑平面布置图纸、招标文件（包括书面答疑材料和招标文件的补充文件）； （2）投标报价由投标人