合同法（分则）.ppt

合同法知识点;第九章 合同法分则;第一节 买卖合同与赠与合同;第一节 买卖合同与赠与合同;第一节 买卖合同与赠与合同;（一）卖方义务;（一）卖方义务;案例分析：;（一）卖方义务;案例分析：;3 标的物风险承担 (1)风险 “买卖合同生效后，由于不可归责于双方当事人的事由导致标的物遭受毁损\灭失的情形” 不可抗力\意外事件\第三人原因 ;（一）卖方义务;（一）卖方义务;（一）卖方义务;（二）买方义务;（二）买方义务;（二）买方义务; 二 赠与合同; 三 赠与合同; 二 赠与合同; 二 赠与合同;案例分析： 王某承租赵某私房两间。租期届满前，王向赵提出愿以24万元购买该房，赵表示同意。王当即交给赵4万元，讲好另20万元于1个月内清偿，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天王某雇请李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；但赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所欠的另20万元；李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用，遭到王某拒绝。三人争执不下，诉至法院。 问：1）本案中房屋灭失的损失由谁承担？为什么？ 　　2）本案中家具灭失的损失应由谁承担？为什么？ ;复习思考题; 复习思考题; ;借款合同;　租赁合同;　租赁合同;案例：李某是否可以撤销合同？;第二节 融资租赁合同;　融资租赁合同;出卖人＼出租人＼承租人分别是谁？买卖合同＼融资租赁合同;二　融资租赁合同;二　融资租赁合同;二　融资租赁合同;二　融资租赁合同; ;瑕疵担保责任;侵权责任;租赁公司是否可以依据交付的租赁物在使用中未达到设计标准而故拒绝支付租金？;二　融资租赁合同;复习思考题;第三节 加工承揽合同一　加工承揽合同;第三节 加工承揽合同;;第三节 加工承揽合同;第三节 加工承揽合同;第三节 加工承揽合同;第三节 加工承揽合同;;思考练习题;第四节 建筑工程合同;一、建筑工程合同概述;一、建筑工程合同概述;案例：谁为工程建设质量买单？ ;一、建筑工程合同概述;一、建筑工程合同概述;二、双方当事人权利义务;二、双方当事人权利义务;二、双方当事人权利义务;二、双方当事人权利义务;二、双方当事人权利义务;二、双方当事人权利义务; 问题:1.乙公司的行为是否有违法之处? 2.本案纠纷,甲公司可以谁为被告提起诉讼？;第五节 委托合同\行纪合同 和居间合同; 第五节 委托合同\行纪合同和居间合同 一、委托合同;　　案例：委托合同双方各自有哪些权利义务 　　　2003年3月１日，曹某准备出资设立废品经营部，与杨某签订一份《委托协议书》，约定：甲方全权委托乙方办理废品经营部营业执照、税务证等一切事务，具体条款如下： （1）甲方提供办证的一切资料并保证资料真实性、合法性； （２）甲方需支付乙方代办费55000元；（３）代办费不包含有关部门的正常手续费、工本费。协议签订后，曹某共支付杨某人民币36000元。 　　杨某收款后于2004年2月18日与周某签订一份《委托协议书》，委托周某办理营业执照等业务。2004年3月24日，杨某的委托人向广州市某工商所提交了个体工商户开业登记申请书，该申请书申请的业务为：广州市天河区宏利五金包装材料经营部，负责人为曹仁国，经营范围为销售包装材料、五金、二次性塑料，资金15000元。但申请人签名处并非曹仁国，而由他人代签。2004年4月29日，曹仁国以杨青华收取款项后未办理申请废品收购部之相关手续诉至法院。 ;　　　　第五节 委托合同\行纪合同和居间合同 一、委托合同;　　案例：曹某是否可以解除合同？ 　　2003年3月６日，曹某准备出资设立废品经营部，与杨某签订一份《委托协议书》，约定：甲方全权委托乙方办理废品经营部营业执照、税务证等一切事务，具体条款如下： （1）甲方提供办证的一切资料并保证资料真实性、合法性； （２）甲方需支付乙方代办费55000元；（３）代办费不包含有关部门的正常手续费协议签订后，曹某共支付人民币36000元。 　　杨某收款后于2004年2月18日与周某签订一份《委托协议书》，委托周某办理营业执照等业务。2004年3月，杨某的委托人向广州市某工商所提交了个体工商户开业登记申请书，申请的业务为：广州市天河区宏利五金包装材料经营部，负责人为曹仁国，经营范围为销售包装材料、五金、二次性塑料，资金15000元。但申请人签名处并非曹仁国，而由他人代签。　　  2004年4???曹