2019二建建筑精讲班第41讲：2A320060建筑工程造价与成本管理（三）-1489644657749.docVIP

2A320066工程竣工结算 【考点】竣工调值公式 【例题】 1.某项目2006年5月1日签署合同价1000万,合同约定固定系数0.2。2007年5月1日结算时发现,钢材涨价13%,水泥涨价16%,其中钢材和水泥分别占调值部分的比例分别为25%和30%。求结算价。 答： 【真题】（2012） 某合同价款为3540万元，施工承包合同中约定可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算价进行调整。可调整各部分费用占总价款的百分比，基准期、竣工当期价格指数见下表： 可调整顼目 人工 材料一 材料二 材料三 材料四 费用比重（%） 20 12 8 21 14 基期价格指数 100 120 115 108 115 当期价格指数 105 127 105 120 129 问题： 列式计算人工费、材料费调整后的竣工结算价款是多少万元（保留两位小数）？ 参考答案： 可调系数=0.20+0.12+0.08+0.21+0.14=0.75 固定系数=0.25 =3540×（25%＋20%×105/100＋12%×127/120＋8%×105/115＋21%×120/108＋14%×129/115） =3718.49万 2A320067成本控制方法在建筑工程中的应用 【考点】价值工程控制工程成本的原理 按价值工程的公式V=F/C分析，提高价值的途径有5条： (1)功能提高，成本不变； (2)功能不变，成本降低；