2019二建建筑精讲班第40讲：2A320060建筑工程造价与成本管理（二）-1489644641214.docVIP

2A320063工程量清单计价规范的相关规定 【考点】不得作为竞争性费用 安全文明施工费、规费、税金。 2A320064合同价款的约定与调整 【考点】合同价款约定形式（2012案） 分类 适用性 风险承担 单价合同 固定单价 图纸不完备但采用标准设计 业主承担工程量风险，承包商承担工程费用风险 可调单价 工期长、施工图不完整、施工过程中不可预见因素较多 总价合同 固定总价 规模小、技术难度小、工期短（一般在一年之内） 工程量与工程费用风险全部由承包商承担 可调总价 工程规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少，但工期一般在一年之上 成本加酬金合同 灾后重建、新型项目或对施工内容、经济指标不确定 工程量与工程费用风险全部由业主承担 2A320065预付款与进度款的计算 【考点】预付款支付 ①预付款额度 ②预付款起扣点 ③工程预付款的比例不宜高于合同价款（不含其他项目费）的30%。 ④发包人在付款期满后的7d内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理的利润。 【案例题】（2014） 背景资料 某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2。经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201