微波终端机项目规划方案及可行性分析.docVIP

微波终端机项目规划方案及可行性分析 一、微波终端机项目背景 近期，关于中国制造业竞争优势的分析往往与劳动力供给挂 钩，认为当前中国沿海地区劳动力供给不足和价格上升将侵蚀其 成本优势。然而，诺丁汉大学中国可持续发展和经济学教授姚树 洁认为，近年来中国快速推进的基础设施建设成功激活了中西部 地区长期被低估和闲置的土地、劳动力等自然禀赋，这将成为支 撑未来中国制造业发展的重要优势来源。伦敦大学乌尔里希?弗里 茨教授也认为，中国交通基础设施的发展和改善，使制造业企业 未来能够充分享受中西部地区的劳动力、土地等资源优势。各位 专家的看法与英国经济学人智库2014年底一份关于中国制造业劳 动力成本优势的报告观点类似。经济学人智库报告认为，到2020 年，尽管中国制造业劳动力成本将继续上升，但在中西部省份劳 动力市场影响下，中国制造业在国际上相对于发达国家和部分新 兴经济体都将保持很强的竞争力。 二 项目名称及承办单位 （一） 项目名称 项目名称微波终端机生产制造项目。 （二） 项目承办单位 承办单位名称昆明某某有限公司。 项目规划设计单位泓域咨询机构 项目战略合作单位某某集团、某某研究机构 三、项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在昆明某工业园。 （二）项目建设地概况 昆明，享“春城”之美誉，云南省省会，中国面向东南亚、 南亚开放的门户城市，国家历史文化名城，我国重要的旅游、商 贸城市，西部地区重要的中心城市之一。昆明地处云贵高原中部, 北与凉山彝族自治州相连，西南与玉溪市、东南与红河哈尼族彝 族自治州毗邻，西与楚雄彝族自治州接壤，东与曲靖市交界，是 滇中城市群的核心圈、亚洲5小时航空圈的中心，国家一级物流 园区布局城市之一。昆明市为山原地貌。地势大致北高南低，多 溶洞和溶岩地貌，溶岩盆地有石林坝子。属北亚热带低纬高原山 地季风气候。年平均气温16.5°C,年均降雨量1450毫米，无霜期 278天，气候宜人。昆明灵秀而迷人，它三面环山，南濒滇池，湖 光山色，天然成趣。滇池是云南省最大的高原湖泊，全国第六大 淡水湖泊，沿湖两岸风光绮丽。由于地处低纬高原而形成“四季 如春”的气候，特别是有高原湖泊滇池在调节着温湿度，使这里 空气清新、天高云淡、阳光明媚、鲜花常开。昆明开放而时尚， 浓缩了云南的区位优势，从两千多年前的“南方丝绸之路”到开 放的昆明一直是东亚大陆与中南半岛、南亚次大陆各国进行经济 贸易往来及政治联系的陆路枢纽。“中国昆明出口商品交易会”、 “中国国际旅游交易会”、“中国昆明国际旅游节”使昆明成为 中国主要的会展城市之一。2016年6月14日，中科院对外发布《中 国宜居城市研究报告》显示，昆明宜居指数在全国40个城市中位 居第二。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在昆明某工业园建设。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总 用地面积61524.08平方米（折合约92.24亩），净用地面积61524.08 平方米（红线范围折合约92.24亩），土地综合利用率100.00%； 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照微波终端机行业 生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合微波终端机制造 和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数74.65%,建筑容积率1.21,建设区域绿 化覆盖率5.36%,固定资产投资强度159.87万元/亩，根据测算， 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国 土资发[2008] 24号）文件规定的具体要求。 U!项目建设必要性分析 U! 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 中国制造2025政策体系不是重新打鼓另开张式的推倒重来， 更不是让原有政策长期化、固化和僵化。而是在保持现有专项产 业政策合理性要素的基础上（如推动战略性新兴产业、服务型制造、 自主创新示范园区、鼓励“双创”、工业“四基”工程、中小企 业发展等），根据制造业发展的新形势和新任务，进一步聚焦政策 资源，优化完善政策内容，统一政策平台，提高施策精准度，形 成政策平台的整体升级。 （二）战略性新兴产业发展规划 全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会 精神，深入学习贯彻总书记系列重要讲话精神，认真落实国务院 决策部署，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局 要求，积极适应把握引领经济发展新常态，牢固树立和贯彻落实 创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，紧紧把握全球新一 轮科技革命和产业变革重大机遇，培育发展新动能，推进供给侧 结构性改革，构建现代产业体系，提升创新能力，深化国际合作, 进一步发展壮大新一代信息技术、高端装备、新材料、生物、新 能源汽车、新能源、节能环保、数字创意等战略性新兴产业，推 动更广领域新