凤凰城推广方案.ppt

攻击点1：报广（沧州） 攻击点2：海报（献县） 攻击点5：活动营销 攻击点4：月报 攻击点3：电视（献县） 8月份攻击点 中央生活区 掌控繁华心 凤凰城，耀世开盘 中央生活区 掌控繁华心 凤鸣献县 凰耀而出 凤凰城 8月26日 耀世开盘（暂定） 凤鸣献县 凰耀而出 凤凰城，开盘庆典 平面调性展示 平面调性示意表现·报广 平面调性示意表现·月报 开盘活动 阶段战术详解·活动营销 时间：2011年8月27日周日（拟定时间） 地点：凤凰城项目销售现场 主题：凤鸣献县 凰耀而出 凤凰城，开盘庆典 活动目的 ? 做为开盘活动其最重要的目的就是吸引眼球，引起社会最大程度的关注度，促进开盘阶段的成交。 ? 配合媒体进行宣传，形成社会热点话题，从而进一步对产品的推广起到极大的促进作用，促进销售。 活动必备条件 1. 保证开盘活动的有一定声势与影响力； 2. 保证开盘活动的整体高档次； 3. 媒体宣传推广的积极配合； 4. 相关物料的前期准备必须到位，要做就做好，做纯粹、做得有品味； 权威宣传媒体 相关媒体记者的跟踪报道与采访、在电视现场直播、以及热点话题的讨论 活动配合物料 1、活动宣传海报； 2、活动水牌； 3、活动展板； 4、签到板； 5、拱门、空飘。 阶段战术详解 · 献县周边城镇 凤凰城，8月26日，盛大开盘 DM物料宣传投放 汇报完毕 谢谢聆听！ 攻击点1：报广（沧州） 攻击点5：户外 攻击点3：海报（献县） 攻击点4：活动营销 攻击点6：月报 攻击点2：电视（献县） 城市向南 生活向南 专家列鼎，纵论凤凰城 攻击点7：车体 攻击点8：物料(纸巾、扇子） 6月份攻击点 城市向南 生活向南 献县城市规划启动 重力规划南部新城 凤凰城?60万平米恢弘巨制?南部核心版图 我们造城 60万平米 新城中心 公园品质住区 平面调性展示 平面调性示意表现·报广 平面调性示意表现·月报 平面调性示意表现·活动海报 平面调性示意表现·户外 平面调性示意表现·车体 扇子 帽子 钥匙扣 平面调性示意表现·物料 营销事件炒作 阶段战术详解--营销大事件 主题： 对话层峰 聚焦热点区域 专家列鼎，纵论凤凰城 时间：2011年6月19日 周日（拟定时间） 地点：献县银都大酒店（暂定） 活动目的： 1、策略性活动，以奠基仪式、区域论坛炒作、产品推介会贯穿整天活动，扩大本案影响力的同时，制造轰动效应，引起客群对本案的高度关注； 2、借助政府之力，转变区域内人们的思想，强化区域价值的同时，奠定本案品牌形象，达到本案日后开盘热销目的； 4、彰显及本案大盘气势以及形象； 5、为本案日后开盘高调面市打下良好的舆论铺垫。 活动内容： 1、城市对话：献县城市政府相关领导、开发商领导、业内特邀嘉宾及主流权威 媒体关于项目规划、献县城市发展、城南区域价值，凤凰城项目 价值的小型自由论谈。 2、活动环节： ■ 奠基仪式 ■ 区域论坛炒作 ■ 产品推介会 ■ 冷餐会 ■ 互动有奖问答 ■ 幸运抽奖 活动配合物料 1、活动宣传海报； 2、活动邀请函； 3、活动水牌； 4、活动展板； 5、签到板； 6、拱门、空飘。 活动邀请函 针对献县周边城镇阶段推广 攻击点1：报广（DM） 攻击点2：车体 攻击点3：物料(纸巾、扇子、户外雨伞） 6月份攻击点 凤凰城项目产品推介会 60万平米?献县城南中心?品质大盘 凤凰城 60万平米超大体量 献县品质大盘 凤凰城，60万平米超大体量，献县品质大盘 平面调性展示 平面调性示意表现·DM 平面调性示意表现·户外雨伞 阶段主题：凤凰城，擎领献县人居方向 星光璀璨?相聚凤凰城 推广策略： 炒作城南区域价值，以演唱会大型活动，吸引目标客群对于本案的关注力度，配合媒体宣传炒作，扩大活动声势的同时，吸引更多客群对于活动的关注度及参与性，形成口碑效应，缔造品牌形象，实现热销。 建议邀请明星：（1）、费翔 （2）、凤凰传奇 第二阶段 2011年7月份 攻击点1：报广（沧州） 攻击点5