九州村落中央大厨房产供销一体化建设项目可行性研究报告.docVIP

九州村落中央大厨房产供销一体化建设项目 可 行 性 研 究 报 告 陕西九州村落商业运营管理股份有限公司 二〇一五年十二月 目录 TOC \o 1-2 \u 1 概论 PAGEREF _Toc27374 1 1.1项目提要 PAGEREF _Toc17555 1 1.2 项目背景 PAGEREF _Toc19853 2 1.3 建设单位概况 PAGEREF _Toc27090 2 2项目实施保证条件 PAGEREF _Toc17561 3 2.1项目建设单位优势 PAGEREF _Toc26100 3 2.2项目运营保障优势 PAGEREF _Toc27523 3 3项目建设内容 PAGEREF _Toc25061 3 3.1 建设原材料采购体系 PAGEREF _Toc24000 3 3.2 建设九州村落中央大厨房 PAGEREF _Toc12440 4 3.3 营销计划 PAGEREF _Toc12440 4 3.4建设现代化物流配送体系 PAGEREF _Toc31364 5 3.5团队建设 PAGEREF _Toc21591 5 4市场分析 PAGEREF _Toc25417 6 4.1市场前景分析 PAGEREF _Toc22435 6 4.2 竞争分析 PAGEREF _Toc29623 7 4.3 项目优势 PAGEREF _Toc24070 8 5投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc9639 9 5.1 项目总投资估算 PAGEREF _Toc13447 9 5.2 资金筹措 PAGEREF _Toc10834 9 6结论 PAGEREF _Toc9883 10 6.1发展前景 PAGEREF _Toc2546 10 6.2项目结论 PAGEREF _Toc17354 10 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 1 概论 1.1项目提要 1.1.1项目名称：九州村落中央大厨房产供销一体化建设项目 1.1.2 项目建设单位：陕西九州村落商业运营管理股份有限公司 1.1.3项目建设地点：陕西 1.1.4项目建设目标： （1）完成10万平米（145亩）的以农副产品为加工中心的中央大厨房建设，包括净菜加工中心、仓储、综合办公服务、质控中心、消防、污水处理、电力等工程。 （2）依托九州村落项目、陕旅集团资源，建设农副产品的产供销一体化配送体系。 项目概念 九州村落中央大厨房产供销一体化项目以以农副产品为加工中心，建成10万平米（145亩）的的中央大厨房建设，完成农副产品的初级加工，并依托陕西九州村落集团的运营优势，结合陕旅集团及全国供销联社下属700余家等企业资源，最终形成农副产品的产供销一体化经营体系。 1.1.5 项目意义： 我国相关政策明确指出，要加快发展现代农业，增强农业综合生产能力。推进农业现代化建设，必须从实际出发，着眼于提高农业生产效益和农民生产积极性，加快体系构建。该项目以陕西九州村落集团为主体，一方面建设大型的以净菜配送加工为中心的中央大厨房，可以保证农产品质量，减少流通环节，降低销售风险，对市场建设有重要意义。另一方面对农副产品市场流通的安全可以起到良好的监管作用，项目由陕西九州村落集团建设运营，在政府监管和相关政策指引下，监管农产品市场流通，在产品准入、流通、甚至售后各环节严把质量关，切实保障农产品质量安全。 总之，该项目的实施，有助于建立市场体系，促使农产品生产的标准化、 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 区域化、优质化、市场化的实现。 1.2 项目背景 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中明确指出：完善现代农业产业体系，发展高产、优质、高效、生态、安全农业。加快发展设施农业，推进蔬菜、水果、茶叶、花卉等园艺作物标准化生产。推进农业产业化经营，扶持壮大农产品加工业和流通业，促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化。培育多元化的农业社会化服务组织，支持农民专业合作组织、供销合作社、农民经纪人、龙头企业等提供多种形式的生产经营服务。积极发展农产品流通服务，加快建设流通成本低、运行效率高的农产品营销网络。 1.3 建设单位概况 陕西九州村落商业运营管理（集团）股份有限公司（简称：九州村落集团）成立于2012年4月，是一家专注从事文化旅游项目开发、策划、投资、运营及管理等关联业务的集团公司；是以“商业先行、践行公益、商农一体、推进旅游”为企业目标，以先人后己、相互滋养、常怀感