绿城-新景祥.PDF

绿城·桃李春风项目 北京新景祥 2017年8月 【项目概况】桃李春风项目位于青山湖区域，距离杭州近1小时车程，属于城市周边休 闲度假版块项目 桃李春风项目位于浙江临安县青山湖科技城西面，坐北朝南，与青山湖玫瑰园相对，距杭州市区40公里，近1小时车程。 规划地铁5 号线与临安城际轻轨互通，预计2019 年建成，其中民主村站离本项目仅约200 米。 【项目指标】桃李春风是绿城开发的一个独栋别墅项目，定位养老、度假，以80-186 ㎡的极小别墅及富有传统中式特色的庭院设计而闻名；项目分四期开发，自身配套齐 全，小区规划极具人性化 绿城·桃李春风主要信息 绿城·桃李春风规划 物业类别 独栋别墅 一期 共462套别墅，售罄 三期 项目定位 养老、度假 二期 共390套别墅，认筹中 项目总占地 915亩 总建面积 26万㎡ 三期 规划4-5F洋房（地块南侧）和小高层（山脚 二期 三期（规 位置）；部分三期地块规划暂未确定 一期 划未定） 总容积率 0.4 80-186㎡（庭院60-170㎡，户型 小镇中心 占地1万㎡商业、休闲、娱乐中心 面积段 面积与庭院面积一般约1:1 ） 交付标准 精装交付 总建1.5万㎡，社区门诊、日间照料中心、中 三期 颐乐学院 医养生、食堂、健身会所、老年大学 小镇中 得房率 100% 心 成交总价 200万左右 幼儿园 九班制式幼儿园，品牌洽谈中 颐乐学院、 项目内部均为地上车库，180㎡以 车位 上赠送两个车位，其余每户1个车位； 高尔夫球场 占地2万㎡，青山湖板块唯一，具体规划未定 幼儿园 高尔夫 地下建筑计入容积率 场 【项目配套】项目主要配套为小镇商业中心及颐乐学院，并引进其他生活休闲所必须的配套 小镇商业中心 ，规划有菜场、超市等生活配套；咖啡吧、酒吧等慢生活配套； 民宿、农家乐等度假配套； 水系、垂钓等休闲配套； 礼堂、进修堂等宗教信仰配套； 颐乐学院给老人提供课堂学习、兴趣班等文娱活动配套； 食堂、恒温泳池、小剧场、壁球馆、高尔夫球练习场等生活服务配套； 引进幼儿园等学区配套。 【项目配套】项目引进胡庆余堂等优质资源，并着力打造健康促进中心，在此基础上叠 加互联网、大数据等技术，打造健康管理平台 桃李春风以绿城健康医疗资源为基石，携手胡庆余堂等优质资源，打造健康促进中心 ，配备国际一流的健康管理理念和检测仪器， 长期促进业主的身体健康和身心活力。 除此之外，设有社区诊所、日