太原市大学毕业生住房问题调查分析与思考.docVIP

PAGE PAGE 1 太原市大学毕业生住房问题 调查分析与思考 【内容摘要】 我国自1999年开始实行大规模扩招以来，截止到2010年，大学生数量由当年的160万增加到630万，在短短的十年以内，大学生数量扩大了整整四倍。太原市大学生就业数量也在逐年攀升，他们以优越的知识水平和专业的技能为太原市的经济发展做出贡献，他们的知识潜力是太原市未来经济持续发展的动力。在看到毕业大学生数量大幅度提高的同时，我们必须面对另外一个现实：刚参加工作的大学生由于没有稳定的经济基础，资金积累不足，因而大多没有能力购买商品房。因此，在当前住房供应失衡、房价不合理等因素的影响下，毕业大学生群体转向求租市场，在住房形式上大多选择了租房或者与父母同住。而这个群体按照现行的保障性住房政策，既不符合享受廉租房的标准，又不具备购买经济适用房的条件，处于住房保障的“夹心层”。对于这样一个受过高等教育而又收入相对较低的群体，政府应逐步将他们的住房纳入保障性住房体系，不仅可以促进大学生安居乐业，也有利于地区人才资源积累，促进地区经济发展。 【关键词】 太原市大学毕业生 住房问题 收入水平 我国1999年自开始实行大学生扩招以来，截止到2010年，大学生数量由当年的160万急剧增加到630万，在十年内，大学生规模扩大了整整四倍。与此同时，太原市大学生毕业群体数量也在逐年攀升，2011年，山西省高校毕业生人数约17万，庞大的毕业生群体面临着一个严峻的现实问题：住房问题。我国每年都有很多大学毕业生涌入城市，他们优越的知识水平以及高水平的专业技能是城市经济持续发展的不竭动力，他们是国家宝贵的人才资源和现代化建设的主力军。然而，高昂的房价使收入微薄的大部分毕业生望而怯步，麦可思公司2009年的调查数据显示，大学毕业生的全职签约率为51%，平均月工资为2154元。高昂的房价、不高的收入水平使得大部分毕业生选择租房，然而住房条件差、房租昂贵、交通不便等问题又时刻困扰着毕业生群体。 本文研究的对象正是一群走出大学校门三至五年之内，尚未完成足够的资本积累之前、在无家庭支持情况下靠自己工作养活自己的大学毕业生群体。为此，我设计了大学毕业生住房情况问卷调查，旨在寻求解决大学毕业生住房难问题的途径。接受调查的大学毕业生职业分布涉及政府机关、事业单位、国企、私企等各个领域，其中，存在住房问题的人群主要集中在私人小企业当中，他们月收入水平大多集中在1000元至2500元，大多数为非太原市本地人，单身者居多，较低的收入和不完善的单位住房保障制度使得他们的住房问题尤为突出。因此，解决好这一群体的住房问题不仅有利于保护好地区人才资源，促使地区经济发展，更有利于整个社会的和谐稳定。 问卷主要分为四个部分：基本信息、住房状况、购房意向、住房福利和保障。题型分为单选、多选和排序题。调查对象为毕业五年内的大学毕业生，调查共发放问卷170份，有效回收问卷156份。 一、太原市大学毕业生住房问题现状 （一）问卷调查结果统计与分析 1．调查对象基本信息 在有效参与调查的156人中，男性调查人数为69人，占调查总人数的44%，女性人数87人，占总人数的56%。在被调查的总人数当中，大学本科学历者占59.6%，大专及其他学历占39.4%。其中，21.2%的毕业生已婚，26.9%的毕业生有男（女）朋友，51.9%的毕业生单身。在被调查者当中，34.6%的毕业生为太原本地籍贯，65.4%的毕业生并非太原市籍贯。调查结果显示，在被调查者当中，自主创业者占5.8%，国企单位5.8%，政府机关11.5%，事业单位25%，私企从业者占大多数51.9%。收入水平状况月收入1000元以下者占5.8%， 1000元—2500元者占50.4%，2500元-3500元者占28.5%，3500元-500元者占9.6%，5000元以上者占3.8%。 从以上数据可以看出，在受访者当中，男女比例基本持平，女性比例略高于男性12个百分点；学历以本科为主，单身者居多；多数为非太原本地人；所从事职业覆盖面虽广，但以私企为主；月收入水平多集中在一千至两千五百元之间，太原市2011年城镇职工人均可支配收入20148元， 国家统计局太原调查队：《2011年太原市城镇居民收入水平简析》， 国家统计局太原调查队：《2011年太原市城镇居民收入水平简析》，2011年5月18日。 2．住房状况 （1）住房形式统计分析（表1） 从表1可以看出，太原市大学毕业生主要以租赁房屋居住为主（私企从业人员租房比例为64%），其次是与父母同住，买房者与单位提供住宿者比例相同，各占13.5%。 （2）住房面积统计分析(表2) 表2显示，太原大学毕业生的住房面积水平多集中于20-80平米之间，房屋面积较小，住房条件较差，房屋条件与个人收入水平成正比，收入水平越低住