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大连恒大帝景最新报告 　　恒大帝景XX年结算单解析表　　现场施工已经到了15层，开的任务单是截止11月30日，所以只结到12层，地下室的算一层，负一层算建筑面积，夹层不计算面积，所以地下室的面积就是；单价是8元；1-3层是悬挑脚手架；建筑面积是，单价是13元；4-8层是爬架，每层建筑面积是，单价是12元　　以上为公司与我所做的恒大帝景外架结算明细清单，请你们核实一下，建筑平米是否有误，零工帮工扣除，及我们与甲方所做的零工是否有误，请在明天上午10点前，给我答复，如有误，请小周去商务部找一下商务：郭工核实对量，如有误差过多，解决不下来，但不允许吵闹，由我来跟公司沟通。　　XX年8月大连房地产市场报告　　内容摘要：?宏观经济：　　CPI：8月大连市居民消费价格总水平同比上涨%。PPI：8月大连市工业生产者出厂价格环比下降%，同比下降%。工业生产者购进价格环比下降%，同比下降%。?市场运行：　　一级市场：　　8月住宅及商服用地供应12宗，建筑面积合计万㎡，相比7月下降万㎡。　　二级市场：　　8月大连七区商品住宅共成交6769套，环比上涨325套，涨幅5%，同比上涨3027套，涨幅81%。　　8月大连七区商品住宅成交面积万㎡，环比上涨万㎡，涨幅5%，同比上涨㎡，涨幅90%。　　三级市场：　　8月大连市内四区二手房住宅成交2491套，环比下降%，同比上涨%。其中，大连市内四区二手住宅成交面积为万㎡，环比下降%，同比上涨%。　　综述：　　从5月份开始，全国商品房销售指标结束负增长，市场信心从底部开始回升。而8月是本年度以来销售业绩最好的一个月份，俨然远远超过红五月的业绩。价格方面，开发商仍谨慎未有提价，相对平稳过度，还有部分房企给出折扣或者拿出特价房源或抵债房等来吸引消费者达到快速消化的目的。　　1,宏观经济：　　CPI：8月大连市居民消费价格总水平同比上涨%，其中食品价格上涨%，非食品价格上涨%，消费品价格上涨%，服务项目价格上涨%。　　PPI：8月大连市工业生产者出厂价格环比下降%，同比下降%。工业生产者购进价格环比下降%，同比下降%。　　2.一级市场：供应分析　　8月住宅及商服用地供应12宗，建筑面积合计万㎡，相比7月下降万㎡。其中，工业用地出让10宗，成交1宗，建筑面积合万㎡；商业用地出让1宗，建筑面积合万㎡；住宅用地出让1宗，建筑面积万㎡，出让地集中在金州、普兰店两个区域。　　成交分析　　8月住宅及商服用地共成交14宗，建筑面积合计万㎡，环比下降万㎡。本月主城区仅中山区成交1宗，为万科竞得。　　万科中南路地块成交信息：　　XX-XX年8月大连土地住宅商服供应成交月度走势图　　XX000(100)　　3.二级市场供应分析　　8月大连商品房项目有17个新增批售，面积合计万㎡，较7月份有大幅上涨，涨幅132%，其中中山区新增1个项目获批，甘井子区新增15个项目获批，沙区1个项目获批。　　XX年8月大连市各区商品房批售面积　　XX-XX年8月大连市商品房批售面积走势　　　　中山区　　西岗区　　沙河口区　　甘井子区　　1XX080　　6040　　成交分析　　200　　8月大连七区商品住宅共成交6769套，环比上涨325套，涨幅5%，同比上涨3027套，涨幅81%。其　　中中山区成交584套，西岗区成交24套，沙河口区成交589套，甘井子区成交3117套，金州区成交825套，开发区成交1112套，旅顺口区成交518套。　　8月大连七区商品住宅成交面积万㎡，环比上降万㎡，涨幅5%，同比上涨㎡，涨幅90%。其中中山区万㎡，西岗区万㎡，沙河口区万㎡，甘井子区万㎡，金州区7万㎡，开发区万㎡，旅顺口区4万㎡。　　XX年8月大连市各区商品住宅成交面积及套数　　80　　成交套数　　0　　　　XX年-XX年8月大连市七区商品住宅成交面积走势　　成交面积　　　　70　　　　　　XX1500　　1000　　500　　20　　1510　　30XX0　　　　50　　供销分析　　8月大连商品住宅批售面积为万㎡，成交面积万㎡，批售比为。　　XX-XX年8月商品住宅批售比走势　　批售面积　　成交面积　　/成交　　　　　　市场容量及价格　　XX年8月成交金额为亿元，成交面积为万㎡，均价10453元/㎡。成交均价环比涨幅为6%，同比基本持平。成交面积环比涨幅5%，同比上涨90%。成交金额环比涨幅11%，同比上涨92%。　　月度热销TOP20项目　　月度热销开发商　　远洋8月再次成为成交金额冠军，从今年5月至今，远洋已蝉联冠军4个月，主要凭借多个刚需大盘项目走量，特别是钻石湾持续发力，凭借多个节点，为其集团贡献了4个亿的业绩。