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大包工程施工量与合同不符 　　建设工程施工合同　　发包人：兴安盟鸿泰房地产开发有限公司　　承包人：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》及其他有关法律、行政法规等有关规定，结合本工程具体情况，特定本合同以资双方共同遵守：　　第一条工程概况　　一、工程名称：索伦二、工程地点：索伦　　三、工程承包范围：包括所有图纸内容、设计变更等工程内容，具体以甲方要求为准。　　四、承包的方式：本工程采用包材料、包施工、包质量、包安全的承包方式。　　第二条：工程造价及付款方式　　一、工程造价：建筑面积为平方米；单价元∕每平方米，(大写:为人民币∕每平方米。工程总造价包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险和费用，同时也包括驻地建设费用、劳务、材料、机械、质检、安装、维护、缺陷修复、管理、保险、利润等费用，及合同明示或暗示的所有责任、义务、风险。工程造价采取一次性包死，不再调整。　　1、本工程总造价是乙方在认真审核施工图纸并充分了解施工现场的基础上核算出，经双方共同审核后确定的。乙方承诺不会因下列问题停止工作或追加费用或影响工期，任何由于下列问题没有及时提出和解决而造成的甲方工程费用和工期损失由乙方承担。　　因施工图纸设计或施工现场有不符合工程规范或有任何不合理或不确切之处。　　因施工图纸和施工现场不符。　　因计算失误而导致的工程量变更。　　乙方在____________________________图中没有列出的工程项目。　　三、工程款按下列阶段支付：　　1、完成主体四层混凝土浇筑时开始支付实际完成工程量70%工程款。四层以上主体结构每月25日按实际完成工程量70%支付工程款。　　2、当工程完工并通过竣工验收达到合同要求的质量等级时，甲方支付至工程款总价的85%；在办理完工程结算后支付至工程款总价的95%，余留5%的工程款作为质保金。质保金待五年保修期满后10日内一次性退还乙方。　　3、乙方在申请工程款时必须按照《中华人民共和国发票管理办法实施细则》的规定开具发票，开具发票单位的名称与合同乙方名称及所盖公章一致。　　第三条：施工工期　　一、本工程合同有效施工工期暂定为200日历天，工程工期以甲方代表确定的工期为准。　　二、如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素和甲方认可的其它情况造成工程延误，经甲方批准后顺延工期。　　三、乙方因自身原因未能按时进场的，不影响甲方关于本工程开工日期起算的规定。　　四、非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工的，乙方应按照本合同规定向甲方支付违约金，误期时间从规定竣工日期到乙方的全部工程实际竣工日期之间的天数，工程的实际竣工日期以工程各方验收合格的时间为准。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项违约金或以其它方式收回此款，此违约金的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。　　第四条：保修一、本工程保修期为五年，保修期自工程竣工验收通过之日起计算。　　二、乙方应在工程竣工验收前，与甲方签订工程保修合同，如果因乙方原因在竣工验收后15日之内仍未与甲方签订保修合同，甲方有权停止结算工作。　　三、在保修期内，因乙方质量缺陷造成第三方人身、财产损害的，根据有关法律规定，受害人可以向甲方提出赔偿等要求。甲方在代为赔偿或履行相应责任后，可凭支付赔偿金的证明直接向乙方追偿。甲方可以在乙方质保金中扣除相应赔偿款，如乙方质保金不足以扣除上述赔偿款的，乙方应在甲方要求的时限内补足。　　第五条：质量及施工要求　　一、本工程质量应符合设计图纸、本合同、国家和内蒙古自治区现行质量评定标准和施工技术验收规范及行业主管部门的要求。若相关工程质量标准有关条款规定不完全一致时，严格以甲方要求的为准。二、双方约定本工程质量等级为：合格。　　三、在工程施工过程中，乙方应严格按照甲方要求施工，乙方应该认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验、为检查检验提供便利条件。　　四、甲方有权依据本合同约定的标准对乙方负责建设的工程项目进行检查检验。对达不到约定标准的部分，甲方有权要求乙方返工，乙方应按要求的时间返工，直到工程质量达到本合同约定标准。乙方不得以技术、经济等方面的困难对抗甲方的合理指示。对此，甲方无须额外支付费用。　　五、乙方供应的材料等须以甲方指定的材料为准，材料进场前应通知甲方，以便有关人员到场验收，并提供甲方所要求的一切证明材料。甲方在材料和构配件进入施工现场时有权进行验收并在施工前进行复验，对质量、规格不符合要求的材料和构配件，甲方有权拒绝验收，由乙方按要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的材料和构配件，并承担由此发生的费用。乙方应按甲方代表安排的时间派人