解读地产十文档.doc

〓任我评说〓任志强解读地产十年　　在本书，任志强以其随性而辛辣的笔调，对调控政策、楼市现状等问题，进行了或探询、或质疑、或回顾、或前瞻的评述。[博客]编辑推荐|内容简介目录|自序|推荐序一,二*第一部分　　当扣除所有的失败与亏损之后，大约任何一个行业都成为暴利行业了。此类观点不可取历史不能倒退暴利的解读(1),(2),(3)首都是谁的首都？别把驴子当成马开发商该盖什么房子(1),(2)小肚鸡肠天亮不是因为鸡叫房价再涨十年又会怎样大城市效应关于小产权房的争论有比没有强消费升级贫穷不是社会主义投资与炒房*第二部分　　我也有童心，退休之后最大愿望是办所好的幼儿园。无声的朋友(1),(2)我也有一颗童心一个特殊的节日(1),(2)放开喉咙(1),(2)精神力量(1),(2)责任委员的职责好事多磨企业家的责任(1),(2)迪拜游记(1),(2),(3)答复网民的提问(1),(2),(3)答复网民的提问(4),(5),(6)《任我评说》 附录我和任志强掰腕子(1),(2)我和任志强掰腕子(3),(4)编辑推荐----------2009年6月11日 14:21　　一个最敢说话的地产商，他声称只为富人盖房，却又说他才是真正为穷人说话的人，任志强到底为谁说话？　　任志强常把他们生活的那个年代称为是“血色浪漫的一代”，从那个年代走过来的任志强身上一直保留着爱憎分明、敢于直言的优秀品德，他的敢于直言让很多人恨他，也让一些人怕他。　　——SOH0中国有限公司董事长潘石屹　　作为一家企业的管理者或一个行业的代表人物之一，任志强必须要面对一些很基本的、人们的普遍意识中还不能清晰定义的经济学概念，而对这些概念的理解不同可能恰恰就是这些争论的根源所在。　　——中粮集团董事长宁高宁　　任志强曾经在博客文章中引述法国戏剧大师莫里哀的话称，“大部分人是死于治疗而非疫病本身。”而事实上，他自己也陷入了这样的尴尬，他的绝大多数观点之所以遭到炮轰，不是因为观点本身，而是因为他的表述方式。　　——著名财经作家吴晓波内容简介----------2009年6月11日 14:23　　作为房地产业界最具争议的人物，任志强的每一番言论都能在业内掀起不小的波澜。在这本书里，任志强继续以其随性而辛辣的笔调，对调控政策、楼市现状等房地产业和大众关心的问题，进行了或探询、或质疑、或回顾、或前瞻的评述，给我们提供了启示与借鉴。　　本书分为上、下两编共58篇文章。上编回顾了1999～2008年我国房地产行业的发展状况，对历年的房地产调控政策及相关法规进行审视和解读，并提出中国城镇住房制度改革的基本思路。　　下编收录了任志强近几年来对房地产“泡沫”“拐点”“炒房”等热点话题的评论文章，并对现行房地产政策、房价未来走势等老百姓最为关心的话题进行深度分析。　　本书通过收录作者记录其工作和生活点滴的随笔，及业内同行、朋友对他的评论，全方位展现这位敢说敢做的地产老总不为人知的另一面。　　本书适用于关注行业发展的房地产业内人士、房地产投资者以及房地产管理机构人员、高校房地产专业师生和准备购房置业的普通民众。《任我评说》目录2009年6月11日 14:23　　自序真实的价值观　　推荐序一仔细看看任志强宁高宁　　推荐序二任式野蛮吴晓波　　上编地产十年记　　1999年　　开发商所面对的市场　　2000年　　21世纪房地产发展的四个特点　　2001年　　换个角度看房价　　2002年　　土地交易的公开与自由　　对国土资源部“11号令”的看法　　2003年　　关于“121号文件”　　水落石出　　2004年　　中国房价的三次高涨　　新一轮的“泡沫”讨论　　戏说2004年　　2005年　　一连串政策出台之后的影响　　当前市场存在的重要认识问题　　2006年　　“国六条”的启发　　疑虑依然存在　　谁是主角？　　不是一个简单的数学公式　　也许只是“学生票”　　2007年　　也说土地增值税　　伟大的《物权法》　　曾经的预言　　土地、粮食与房价　　谁在关心房价　　住房是个长期政策　　房市会跌吗？　　2008年　　北京的房价　　全国的房价　　地价的期货作用　　我读政府工作报告　　下编不得不说的话　　第一部分我到底为谁说话？　　此类观点不可取　　历史不能倒退　　批评要有依据　　暴利的解读　　首都是谁的首都　　别把驴子当成马　　开发商该盖什么房子？　　小肚鸡肠　　天亮不是因为鸡叫　　房价再涨十年又会怎样？　　大城市效应　　关于小产权房的争论　　有比没有强　　对未来的追求　　旧房不是房？　　关于第二套住房的争