深圳产业结构调整带给盐田的影响.doc

深圳产业结构调整带给盐田的影响 今天，当我们以滨海生活的标准来打量深圳，我们发现——大海离城市越来越近，东部滨海生活在很大程度上正在成为现实。 这是一次人和土地、城市和大海的亲切对话。科学、人性的规划使盐田旅游和居住占据了新一轮产业结构调整的制高点。在规划的引导下，盐田滨海旅游和居住必将更加生动。 深圳是一个滨海城市，但是很多年来，城市发展了，大海却远去了。和国际上一些著名的滨海城市相比，深圳的海在城市的“那边”，海是一种存在于节日中的欢娱，人们必须有充足的时间和心理准备，才可以和大海亲近，滨海居住和旅游多少有点奢侈，有点遥远。于是，深圳人对海的向往成为一种情结，人们期待着推开窗口，看海鸥飞翔，看白云懒懒地在屋顶飘过，在大海浑厚的涛声中遐想或者无思……唱响滨海生活主张今天，当我们以滨海生活的标准来打量深圳，我们发现——大海离城市越来越近，东部滨海生活在很大程度上正在成为现实。海阔投资、华侨城、中海、鼎太、香港新世界、嘉里、濠信等一大批开发商已经在东部滨海登陆，新世界依山花园、万科东海岸、云深处、皇家海湾公馆、天琴湾、倚天阁、领海等楼盘作为滨海居住的先驱，鲜明地表达出东部地产集旅游、度假、休闲、居住等功能为一体的生活主张。万科东海岸倡导的“到东部去，那里有真正的海”，激起了人们对滨海生活的向往。深圳市海阔投资有限公司倾力打造的地产项目领海，位居大梅沙海景第一线，所有单元100％都拥有海景效果。作为深圳人自己的度假物业，领海把大海的价值最大限度地加以利用，实现了优质的滨海度假新模式。新世界依山花园、云深处、皇家海湾公馆、天琴湾、倚天阁等楼盘都以高品质的产品，诠释着东部滨海生活的的魅力。绘就现代化海滨城区 这是一次人和土地、城市和大海的亲切对话。科学、人性的规划使盐田旅游和居住占据了新一轮产业结构调整的制高点。 作为深圳东部经济发展的热点地区，盐田的发展规划对深圳市建设成国际性大城市，建设东部黄金海岸，建设生态型、园林式沿海城市起着至关重要的作用。盐田区政府的工作报告提出，要突出滨海特色，争取用两、三年时间形成以沙头角和海山街道为主体的行政文化商贸区、以盐田港为支撑的港口物流区域、以大小梅沙为依托的滨海旅游区域。如今，以港口、旅游为支柱产业，以物流业、商贸业、保税工业为主的现代化海滨城区正在高标准、高速度、高水平地建设，一个功能分区、布局合理、城市基础设施完善、生活服务设施配套、环境优美的现代化海滨城区已经逐渐清晰地呈现在人们的眼前。 盐田区针对自身的特点和发展情况，大力推进产业结构调整。盐田依山傍海、生态环境好的优势，以及旅游和房地产开发的相互依存，使两者在承担产业结构优化、加快经济发展的过程中起到了突出的作用。黄金海岸的规划、大力度的基础配套设施建设，为盐田房地产开发打下了扎实的基础，提高了盐田在东部的聚合辐射力。 产业结构调整在盐田的分区规划中得到了具体体现。根据盐田的分区规划，全区分为三个功能组团和两个旅游发展片区。其中，三个功能组团分别是：沙头角组团、盐田组团、梅沙组团；两个片区为：梧桐山风景区、三洲田生态旅游区。 沙头角组团为盐田区行政、文化、商贸中心，保税工业基地；盐田组团为国际集装箱枢纽港及港口产业配套服务区和现代物流园区；梅沙组团为深圳市东部旅游区及服务基地，主要发展旅游业及相关配套服务设施。 2003年，深盐路、沙盐路、深沙路环境综合整治改造开始启动，其规划改造定位为：深盐路定位为与现状沙头角整体风貌相协调的现代化风格的交通干道；沙盐路定位为有特色的建筑风格的步行商业街。由此，沙头角地区城市景观及环境面貌将得到全面提升。 沙头角城市更新改造规划是通过沙头角片区内主要干道、社区的街景改造，加强沙头角片区内重点片区、重要节点——隧道口、海涛路口的改造以及永久性建筑物“穿衣戴帽”的规划建设，把沙头角片区变成一个“绿化、美化、整洁、有序”的海滨城区。 中英街风貌改造规划，使深圳市文化内涵的重点历史地段进一步体现出作为爱国主义教育基地、旅游观光区、免税商业区和居住示范区的风貌。规划内容为250米长的中英街历史风貌街区改造，包括入口广场、回归广场、天后宫广场、海滨观景道、中英街古塔和塔园、海滨绿水长廊和中英街雕塑墙等项目。 随着大梅沙片区的进一步开发建设，大梅沙绿化工程也已经着手进行，一个生态、自然、亲切的花园式度假区不久就将呈现。 融步行、休闲、登山、健身、观景于一体的景观登山道——沙头角林场－恩上水库－梧桐山登山道、三洲田－梅沙尖登山道、小梅沙－叠翠湖溪流瀑布登山道的规划建设，体现了盐田区委区政府关于“实施盐田区精品战略，进行高水平、高标准的城市规划与建设”的思想。 盐田墟镇的规划改造更生动体现了建设生态型海