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多联机保养合同　空调设备维修保养　甲方：合同书济南市临港经济开发区　济南邦维科技发展有限公司　乙方：　空调保养合同　甲方：济南市临港经济开发区　乙方:济南邦维科技发展有限公司　甲乙双方根据中华人民共和国合同法，本着平等互利、友好协商的原则，就甲方中和楼空调室内外机设备的维修保养，签订如下空调合同。　第一条目的　本合同就乙方对甲方中和楼空调设备，按照双方的约定进行保养作业，维持其初期性能，使其能正常运行，甲方则向乙方支付相应费用。　第二条　第三条　保养物件保养预定时间日常保养作业：乙方全年制定专人负责该合同保养设备的保养作业，保　养人根据甲方的作息时间安排作息时间。保养人的日常作业主要有：巡　检运行设备、处理设备日常故障、清洗较脏过滤网、应急处理甲方突发　事件等。　集中保养作业：在下属约定时间内，将第二条所属保养物件按照相关约　定全部保养一遍。　冬季制热预计保养时间：每年10月底之前完成　夏季制冷预计保养时间：每年4月底之前完成　第四条　1、保养作业所谓保养作业是指乙方以规定的《保养作业实施要领书》为基准，对保　养物件实施的定期检查。　2、有关保养作业的实施，乙方将按照同甲方签订的合同所示实施具体日　程，并在实施前预先同甲方联络。甲方也有义务在作业预定实施日期的　到来，通知乙方进行工作。　3、乙方按照另行制定的检查表，每次结束作业后，填入作业内容，将检查　表提前交给甲方，甲方有关保养管理人员检查无误后签字确认。　4、　保养质量约定：保养设备的正常进行，接近新装时的效果。　1、除第三条所规定的保养作业以外，有关保养物件的修补及整修，所有整修作业需要进行之前，通知甲方，由甲方确认整个维修方案后，乙方进行施工。　2、整修作业中所需费用将由甲方负　担，有关支付条件将经甲、乙双方协议后决定。　3、如空调配件损坏，甲方选择乙方提供配件。乙方应提供甲方空调所需原厂　配件的报价清单，报价应不高于当期市场价格，如乙方提供配件价格高于当期市场价格，乙方除退回差价外，还应赔偿甲方同等金额的违约金；同时约定，按照约定日期安装完成，相关配件安装完成并调试合格后，甲方于15日内付清配件款　4、整修作业的主要内容如下所记：　由于使用上的消耗所引　起的整修作业；　　　由于使用上的操作错误或使用不良造成的整修作业；正常运转所需的冷媒充填作业；机器本身或附属机械的大修作业；再涂色后防热补修；由保养物件以外的机器为起因所发生的连带事故的整修作　业；　　第六条　1、　2、因天灾、火灾等不可抗因素引起的整修作业或人为因素造成的整修作业；在空调产品保修期以外发生的故障，作为所使用的备用备件；除空调产品以外的空调设备发生故障，作为补修所使用的备用备件。紧急对应乙方指定专人负责该合同保养设备的保养作业；发生故障时，在接到甲方通知后8小时内赶到现场处理。简单故障，8小　时内处理完毕，重大故障7天内处理完毕，特大故障协商处理；　1、根据空调使用情况的季节性，每年5月和11月对空调设备进行运行前　的检查和试运行。；　2、　3、　4、　5、　6、　7、　8、　9、每年清洗空调室内机过滤网4—6次；清洗室外机冷凝器，改善空调室外机换热效果；测量室内机、室外机电流。电压，确认电源线的安全性能；测量系统压力，确保压力合格，排除缺制冷机情况；确认机器接线端子，确认是否有松动情况；对室内机蒸发器进行清理，确保空气清新、健康；制热前进行冷凝水排水试验，并检查冷媒管及冷凝水管保温情况；单台室内机试运转测试和多台室内机同时试运转测试；　10、室外机压缩机冷冻有过滤保养；　11、日常运行简单故障排除；　12、记录所有数据，并归档整理。　第八条解除合同：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。　第九条违约对应　甲乙双方中的任意一方，如果单方面违背合同中的条例，违约方应承担违约行为遭受的损失，赔偿的数目应不小于另一方遭受的损失金额。　如果保养不及时、保养质量达不到约定，由此耽误甲方使用，乙方负完全责任，甲方有权按照10元/小时扣减保养费用，严重时甲方有权单方解除合同。　如果由于甲方付款不及时，不能提供相应条件造成不能进行保养，甲方负有相应责任，乙方有权按照10元/P/小时增加保养费用。　第九条乙方责任　　严格按照保养合同来执行，如因保养造成设备损坏，责任自负；遵守甲方的相关管理规定；食宿自理；发生安全事故，由责任方承担相应责任；　第十条合同期限　1、　2、本合同期限为XX年9月1日起至XX年8月31日止。本合同到期时，如双方无异议提出，由双方合同签字人同时签字认可，本　合同自动顺延，与时间相关的条款随时间自动变更，其它条款按合同执行，　最长不超过3年。　第十一条协议事项　本合同中未规定事项及对合同中的各条款发生疑议时，甲乙双方应持有诚意进行协商处理。　第十二条费用及支付条件　甲方按照下面收费标准向乙方