办公用房基本设计要求和注意点.docVIP

办公用房基本设计要求和注意点 一、基本要求 办公楼一般由办公用房、公共用房、服务用房和其他附属设施等组成。 办公楼一般将对外联系多的部门，布置在主要出入口附近。机要部门应相对集中，与其他部门宜适当分隔。其他部门按工作性质和相互关系分区布置。 办公楼应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确定开间和进深，并应为今后改造和灵活分隔创造条件。 楼梯设计应符合防火规范规定。六层及六层以上办公楼应设电梯；建筑高度超过75m的办公楼电梯应分区或分层使用。主要楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。 综合办公楼，宜根据使用功能不同分设出入口，组织好内外交通路线。 门厅的大小应根据办公楼的性质及规模而定，小型办公楼可不设门厅。 办公室宜设计成单间式和大空间式；使用上有特殊要求的，可设计成带专用卫生间的单元式或公寓式。 办公楼的组成： 门厅（电梯，楼梯，邮电，会客，传达，门廊，收发，存衣，值班，警卫） 办公室（行政办公室，综合办公室，出租写字间，专业办公室） 附属用房（陈列展览，电脑电传，书库阅览，接待会议，多功能厅，档案室，资料室，打字文印） 常用设施（技术用房，电话交换，卫生间，消防中心，空调机房，水泵房，变配电间，开水间，锅炉房，贮藏室） 办公室净高应根据使用性质和面积大小决定，一般净高不低于2.6m，设空调的办公室可不低于2.4m。 会议室根据需要可分设大、中、小会议室，可分散布置。